关于买房定金

问大家一个事，就前几天我朋友在聚馨园，通过广信房产介绍，看了一个二手房，在中介的极力促成下，交了两万订金，当时交订金时我朋友问了中介如果贷款不成，订金退不退，当时中介说那肯定得退，她们也不是为了挣你这个违约金，结果我朋友去贷款时，因为有三四万的网贷，额度不够，贷不了那么多，没办法买不了了，但是现在中介说和卖家协商了，人家一分钱也不退。中介的态度也突然变了，看房子时的那个中介说和房主十几年的朋友关系了，所以价格才给我朋友让到了，现在说没办法退了。这个亏就只能让我朋友捱上了吗？

直接一个110或者12315

这个事情只能怪你朋友了。交了订金，对双方都是一种约束，在自己不能确定能不能贷出款的情况下，就交订金，太草率了。

中介的坑我都踩烂了，拿着中介的定金收据和合同报警吧，估计就是个骗子中介

这不是问的，要写在合同里

退了的还叫定金吗

为什么不把上述情况写进合同？

不要轻信中介，人家就是为钱，其他都是扯淡。

110{}{}

订金和定金意思是不一样的。

贷款不成和贷款额度不够，贷不了那么多的意思能一样吗？贷款不成是直接贷不了征信有问题，贷款额度不够是要贷30万结果只能贷26万。这应该不赖中介

广信房产，我经历过一次，从他们手中买过。不负责任，光知道收钱。绝对是，付钱之前客客气气的，完了出问题了，谁管你，大家小心

发现个新套路，现在二手房中介房子卖不出去了，都是把旧房子买回来装修好了卖

发现个新套路，现在中介房子卖不出去了，都是把二手房装修好了开始卖

涛子哥 发表于 2022-8-7 09:42
发现个新套路，现在中介房子卖不出去了，都是把二手房装修好了开始卖

早就是这样，还有一个套路，中介发现哪个房子确实便宜，自己就收了，装修后再卖。

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244160529 发表于 2022-8-5 21:43
订金和定金意思是不一样的。

是啊，你交的是订金还是定金？

谢谢大家的关注，昨天和我朋友出去吃饭，我听他说退了一万，还是在吵一架的情况下，剩下一万没退，广信房产的态度也很蛮横，直言她们就是这么个流程，当时所谓的卖家房东，其实也是一个房贩子，损失的这一万不知道广信拿了会发多大财。总之买房真的不要急，一急就乱，一乱就吃亏，啥事都这样的道理，看房时广信的说的确实好听，事事为你着想，等你买不成了就不是这么回事了，就算我朋友查了贷不了这么多钱，中介我觉得有义务跟买房的提醒一下先叫查征信，别的都不管，一门心思促成买家交定金，这合适吗？本来就是买婚房，搞得现在他和女朋友都快闹分手了。买房的是没过脑子，中介这么不负责任也应该吗？广信房产，希望大家如果跟他们打交道，别像我朋友这么相信人，多留点心吧

不管什么钱都得白纸黑字，还得录音，还得找律师咨询，一分钱都不能白白冤枉花出去，现在人信誉太差了

房子不存在所谓的 “定金”和“订金”的区别，黑心一些就是可以给你吃掉。
这个事情就是找政府就对了  你就说啥都不懂 求助就好了  多跑几趟就回来了

不能先查能贷多少在交钱么？非得交了钱在去查能贷多少？这不是自己找不自在么 钱多的没地方去了吗

不管做什么，人起码有一点契约精神。白纸黑字写了，大家都按了手印就要按合同办。卖方，买方，中介，三方只要约定的，就按约定办。口头的东西，谁也说不清。卖家不错了，还能退一万，换不好说话的，一分不退，也不理亏。这种合同，如果卖家反悔不卖给你。你可以要求双倍返还。