白纸黑字签订的合同，怎么就给判成合同无效了，法院的来看看

吉祥如意阿木木 · 发表于 2021-9-10 00:53:07

今年3.9日，我们业务员带领客户看了一套百合园29号楼（顶楼）6楼的房子，121平米，44万成交！整个谈判及签订合同耗时4个多小时，属于夫妻共有财产，女方一个人签订的合同，收了2万定金，在洽谈过程中，女方通过微信语音功能三次与其老公确定，交易细节及价格，并且将合同发图片给其老公认认真真阅读过了，签完合同，约定交首付的时候，觉得房子卖便宜了，就是不收钱，不配合办手续……还一纸诉状把中介和买方都告到了法院，一次开庭请求撤销合同，后期到了判决前，又将诉求改成了，合同无效！因为找了律师，还是跟法官比较熟，最终法院判决，还真的是合同无效！合同里有一条写的很清楚：出售房必须保证自己出售的此套房产产权无任何瑕疵，本人可以全权代理，且同户籍及共有人都同意……怎么就判的无效了！请有关部门关注一下！中介作为最卑微的职业，常常让人看不起，但是，我们是用自己自己的双手挣着阳光下的钱！客户一个电话，不管我们身在何方，不管白天黑夜，刮风下雨，我们都奔走在城市的大街小巷，凭劳动挣钱！辛辛苦苦，贴广告，找房源，在打广告，找客户，带客户，洽谈价格，签订合同，好不容易帮业主卖了一套房，他还狗咬吕洞宾，仗着自己有钱，有势就把我们告上法庭，关键是法院也带着有色眼睛，不仅不维护买房的人的利益，还判个合同无效！买房的小伙是个外卖小哥，为了买他的房子凑够首付，把自己巨龙的房子都低价卖了，到最后自己签合同买的房子，又不卖了！你说说，试问那个不寒心！我们作为最底层的小老百姓，无依无靠，希望有人关注！替我们声援

夕阳无限好 · 发表于 2021-9-10 11:30:07

121的顶楼44万都觉得卖便宜了？我的天哪，酒泉的房价真的是让人脊背发凉，有些人还总说酒泉的房子很多，卖房的都是虚张声势，越看越看不懂这房子行情！

QQ · 发表于 2021-9-10 11:36:13

{

}{

}

蜜意柔情 · 发表于 2021-9-10 11:36:19

授权委托书出示一下微信确认可以作为证据请出示微信确认的录像和记录，否则你可以按50%的产权表达意愿向已经签字的那个女人主张你的损失赔偿

wx_DUk1FB3a · 发表于 2021-9-10 15:14:20

{

}{

}

我不上就打野 · 发表于 2021-9-10 15:47:56

别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介就是最卑微的职业了？满楼道贴中介广告卑微了？低价房买了廉价材料装修好高价卖出卑微了？楼主，能解答一下吗？

挚爱你的美 · 发表于 2021-9-10 15:59:07

夕阳无限好发表于 2021-9-10 11:30
121的顶楼44万都觉得卖便宜了？我的天哪，酒泉的房价真的是让人脊背发凉，有些人还总说酒泉的房子很多，卖 ...

六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。

蜜意柔情 · 发表于 2021-9-10 16:08:24

挚爱你的美发表于 2021-9-10 15:59
六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。

这个法律允许噻没有低于酒泉官方公布的保障价格嘛

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 16:27:17

上诉

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 16:27:32

抖音买热门

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 16:28:07

002340格林美发表于 2021-09-10 11:22
中介不是最卑微的职业，而是最卑b的职业

说说看

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 16:29:46

以后一方来签合同把定金打到夫妻另外一方的账户

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 16:34:25

lievcx 发表于 2021-09-10 11:36
授权委托书出示一下微信确认可以作为证据请出示微信确认的录...

看城市情况吧酒泉基本上没有跟房主签委托书的但是微信上有约定服务费等能否作为证据？懂得话私信我一下

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 18:09:54

我不上就打野发表于 2021-09-10 15:47
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介...

那是专门转房子的你搞清楚 

东晨先生 · 发表于 2021-9-10 18:12:38

你不能提供她跟她老公沟通的证据啊！ 

黑风111 · 发表于 2021-9-10 18:34:10

正规的房屋中介确实不容易。劳心劳力还不一定成交。

夕阳无限好 · 发表于 2021-9-10 21:39:05

挚爱你的美发表于 2021-9-10 15:59
六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。

买房子最不应该考虑的就是六楼，44万都掏出来了，再加些买个楼层好一点的，实在不行再加些买个同一位置的新房子。每次看到有些人的太阳能不管好，就担心把六楼房顶泡塌了。

张大学士 · 发表于 2021-9-11 06:09:39

百合园油田的房子没产权吧？
最重要的是，作为一个成年人，说话不要随便说。法院是讲法律讲证据的，不要肆意猜测，随意攻击，畅所欲言。你挑战的是司法权威。
房产是共有不动产，女方一人签字，对男方一半属无权处分。必须经过男方签字确认，表示同意或追认，人家不同意不追认，你不能强买强卖。
没人攻击中介这份工作怎么样，关键是自己要尊重自己。

东晨先生 · 发表于 2021-9-11 10:43:13

张大学士发表于 2021-09-11 06:09
百合园油田的房子没产权吧？
最重要的是，作为一个成年人，说话...

油田的房子有产权很久了说话不能张口就来吧！女人微信上跟男人确认过了只是男人没有办法签字而已被钻了空子你这个张口就来给人家安个不尊重自己的帽子实在不合适吧！他们犯的只是程序错误

夕阳无限好 · 发表于 2021-9-11 12:55:58

东晨先生发表于 2021-9-11 10:43
油田的房子有产权很久了说话不能张口就来吧！女人微信上跟男人确认过了只是男人没有办法签字而已被钻了空 ...

发帖人言辞确实不当，说那样的话确实是对自己不负责任。作为旁观者，中介输了官司明显就是在操作程序上有漏洞，让人家钻了空子。明知自己的错反而诬赖法院的不公正，这就是不尊重自己的信誉，从而质疑这家中介公司的能力！

吉祥如意阿木木 · 发表于 2021-9-15 13:46:42

002340格林美发表于 2021-9-10 11:22
中介不是最卑微的职业，而是最卑b的职业

全国有多少中介，不要一棒子打死，每个行业都有好人坏人，说这种话会不会太主观

吉祥如意阿木木 · 发表于 2021-9-15 13:50:08

顶楼的价格，一个单元，楼上楼下，一样的户型，相比较1-4楼，二手房单价差在1000-1500，我只是按照我多年经验总结的，不准勿喷……
二手房，因装修新旧程度，好坏程度，以及业主用钱的着急程度，一房一价，根本没有固定的价格

吉祥如意阿木木 · 发表于 2021-9-15 13:53:21

看图大学士

酒泉金穗典当1 · 发表于 2021-9-16 21:04:32

在上诉么，这里又不是法院，直接往中院起诉

静秋 · 发表于 2021-9-16 23:10:57

002340格林美发表于 2021-9-10 11:22
中介不是最卑微的职业，而是最卑b的职业

同感，也被中介坑的够够的了。

静秋 · 发表于 2021-9-16 23:12:30

我不上就打野发表于 2021-9-10 15:47
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介就是最卑微的职业了？满楼道贴中介广告卑微 ...

同感，说的对对的，中介是最坑人的地方。

静秋 · 发表于 2021-9-16 23:12:30

我不上就打野发表于 2021-9-10 15:47
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介就是最卑微的职业了？满楼道贴中介广告卑微 ...

同感，说的对对的，中介是最坑人的地方。

海上生明月 · 发表于 2021-9-17 00:24:04

合同没有公正委托肯定无效

白纸黑字签订的合同，怎么就给判成合同无效了，法院的来看看

点评

点评

点评