急问

发表于 2019-5-28 23:03:39

顶账房能买吗？总高18层，两梯四户，8楼和9楼如何选择？手续办起来麻烦吗？顶来顶去的直接和私人对接，但是他说一切手续走售楼部，我门不懂这些，知道的大神能否告知一二？先谢啦

mjlwk · 发表于 2019-5-29 07:00:06

算了吧，没有房产证

发表于 2019-5-29 07:45:01

说是都没有房产证，可以按揭

风飏子 · 发表于 2019-5-29 07:56:48

要看哪的房子售楼部问清楚了就可以买

QQ · 发表于 2019-5-29 08:37:08

手续正规就行，楼层而言8下不太好

发表于 2019-5-29 08:40:02

风飏子发表于 2019-5-29 07:56
要看哪的房子售楼部问清楚了就可以买

他说走售楼部程序

发表于 2019-5-29 08:43:50

QQ 发表于 2019-5-29 08:37
手续正规就行，楼层而言8下不太好

一般去都要哪些手续，我应该怎么做后期办理房产证的时候不扯皮

佳谊 · 发表于 2019-5-29 08:45:02

高一层贵80块钱，同等价位下选九楼，顶帐的应该会便宜三五万块钱

煜鼎电子科技 · 发表于 2019-5-29 08:59:42

可以买，都是售楼部办手续的，又不会把钱给私人，我就是顶账房。房产证那是开发商的事，多少小区都是住好几年才办房产证

卖姑娘的大西瓜 · 发表于 2019-5-29 09:18:35

正常都是在售楼部签购房合同，按揭都是可以正常贷款的，到时候看好合同约定价格，别比售楼部的价格高就不划算了{:10_825:}

发表于 2019-5-29 09:25:56

哪个房子不走售楼部呀，售楼部买和中介买都得走售楼部，你售楼部问有没有房产证就行了，一般能按揭的房子应该有房产证

发表于 2019-5-29 09:29:18

18693733998 发表于 2019-5-29 09:25
哪个房子不走售楼部呀，售楼部买和中介买都得走售楼部，你售楼部问有没有房产证就行了，一般能按揭的房子应 ...

还没有修好，说是10月交工，房产证好像是两三年后办理，就是害怕到时候办证的时候我门首付交了，按揭还了几年了到时候办证的时候还是原来的顶账人名字就麻烦了，扯皮说不清了，所以有些不懂

wwaaaa · 发表于 2019-5-29 11:18:45

18298768171 发表于 2019-5-29 09:29
还没有修好，说是10月交工，房产证好像是两三年后办理，就是害怕到时候办证的时候我门首付交了，按揭还了 ...

哪个小区的房子？你买一套要是价位合适另外一套我也考虑考虑{:mocs_10:}

乡里娃 · 发表于 2019-5-29 11:37:23

铁定9楼，7上8下9为大嘛{

:}

发表于 2019-5-29 11:57:54

wwaaaa 发表于 2019-5-29 11:18
哪个小区的房子？你买一套要是价位合适另外一套我也考虑考虑

巨龙庭院

陌上花开君知否 · 发表于 2019-5-31 22:01:48

祥瑞景苑考虑吗？现在买，送车位，优惠幅度也大，东洲家具城东面300多米

巴神 · 发表于 2019-6-1 15:28:37

能买，我买的就是顶账的，你钱交了以后开发商会跟你签合同，这个合同是要在房管局备案的网签合同。不存在你说的办房产证会是别人名字的情况出现，而且你交完首付款以后有正规的发票，上面备注的就廷清楚的