你们小区停车费怎么收？车能进小区吗？

本人航天家园业主，之前小区还可以临时停车，有点急事还能开进去，最近小区停车系统改造，不租不买车位的业主，连大门都进不去（小区内没有公共停车位）。保安说临时车不能进，进去堵塞消防通道（地下车库只对购买和租赁的业主开放，业主的临时车也进不去）。今天看到一份市政府文件，希望大家能对自己本该享有的权利有所了解。
全文连接：http://fgw.jiuquan.gov.cn/xinxigongkai/xinxigongkaimulu/tongzhigonggao/20181102/0929517792bdb4.htm

居雅苑同感

解放军二五医院向北200米公路段家属院有一楼房出租，洗衣机、冰箱、热水器、电视一应俱全。交通便利。旁边有体育公园、滨河公园，地理位置佳。通往嘉峪关、西郊工业园之路，面积75平米两室一厅，4楼，水电暖齐全。有意者电话13389430935.

15309423425 发表于 2019-4-24 09:34
居雅苑同感

居雅苑小区内不设公共车位，让小区更加整洁、环境更好，这些我觉得能理解，不能理解的是地下车位只售不租，让人生活极度不方便。

我们小区单元门口都有规划好的一片停车的地方

瑞祥花园一年600，停车位不固定，有位置就停，半夜回来的基本就没位置

部分文件截图

航天家园小区屁事真多！！！听着就烦人！

文件明确小区停车位及地下车库应优先满足业主需求，临时或者包月由业主自主选择，公共部分的停车位收费归全体业主所有！  现在的普遍情况是，房子一买，业主成孙子了，
没有任何自主选择的权利，全由物业说了算，各个部门处理无果，然后不了了之。物业本该是为全体业主服务，现在是为有钱的业主服务！
各位能投诉投诉，能解决解决，试一试吧。

dedede 发表于 2019-4-24 11:13
航天家园小区屁事真多！！！听着就烦人！

你可以不看，为啥要点进来？看了还要再回个帖，为啥？贱？

甲方喊你改图 发表于 2019-4-24 11:06
部分文件截图

地下车位真的比北京五环外的都贵，天通苑固定地下车位一月才200

甲方喊你改图 发表于 2019-4-24 11:14
你可以不看，为啥要点进来？看了还要再回个帖，为啥？贱？

好心当做驴肝肺！理解能力有问题！我是针对你了吗？

13311053682 发表于 2019-4-24 11:20
地下车位真的比北京五环外的都贵，天通苑固定地下车位一月才200

真的吗？

甲方喊你改图 发表于 2019-4-24 11:14
你可以不看，为啥要点进来？看了还要再回个帖，为啥？贱？

就是，说这话的人，是还没遇上这些事，等你遇上了，也一样

地下停车位卖那么贵，真的买不起划不来

航天家园本来小区规划就是人车分离 不让临时车进就对着呢呀！前面小区里头各种停车没素质！

有时候 人和人的素质很大 只能一刀切 也真是没办法

临时车不让进就不对了，我看物业所有工作人员没有一个住在本小区，都住在其他小区，试问一下，你们住的小区是不是也不让临时车进呢

浅蓝色亦心⊙ 发表于 2019-4-25 07:56
航天家园本来小区规划就是人车分离 不让临时车进就对着呢呀！前面小区里头各种停车没素质！

看来你是没有遇上临时有事

1、临时进入小区停车的，都不会长期停车，只要有临时车位，规范停车，阻塞消防通道的说法不成立。
2、根据肃州区出台的住宅小区停车服务费收取办法，小区是应该设立临时停车位的，既然设立，就不能禁止临时车辆出入。
3、有临时车辆出入各小区，这是现实需求，有些小区为老旧小区，居住者多为老年人，身体不便、出门看病，少不了搭乘临时车辆，如禁止临时车辆出入，实则是给住户设置了出行障碍，与物业人性化服务的理念相悖。
4、肃州区物业服务收费标准较低，小区入住居民少的话，物业公司运营将较为困难，基本都是靠停车费收入弥补，物业经营者不能将收入紧盯停车费一块，应根据住户需求合理设置固定车位和临时车位，依规合理收费。物业公司的营收，应延伸增值服务，靠服务来赚取合理利润。以康盛花园为例，入住近2000户居民，且有相当一部分老年居民，入住已近15年左右，水、电、暖等设施已进入老化器，各类代劳（送米面油等）、维修、更换水暖电管件等服务需求巨大，物业服务企业可在提供增值服务方面发挥。
5、物业服务企业应该与住户充分沟通，设立业主委员会，规范物业服务行为，建立联系机制，实施的各类服务方案，应充分征求业委会的意见，具备较强的可操作性，切忌独断专行，重在体现"服务“上，而不是”管理“上，住户是你们的衣食父母（不一定准确，但较为形象，暂时引用），请你来是为大家提供良好的服务的，不是家里缺爷爷缺奶奶，而作为住户，除遵守必要的社会公德外，也应有大局意识，不能局限于谋求个人利益，不服从社区及物业管理，要按时交纳物业服务费，服从环境卫生综合整治行动指挥，为自己、为他人创造良好的生活环境，促进社会和谐。
6、言归正传，个人认为，临时车辆如无特殊情况（小区小，常用停车位少或有重大集体活动等），应当开放进入，按照政府规定收费，临时车辆使用人应当配合文明缴费。

撬开糖果盒59004 发表于 2019-4-24 10:57
瑞祥花园一年600，停车位不固定，有位置就停，半夜回来的基本就没位置

这就好比以前玩的QQ 游戏 抢车位一样~~！~~~

说不清的爱 发表于 2019-4-25 10:27
临时车不让进就不对了，我看物业所有工作人员没有一个住在本小区，都住在其他小区，试问一下，你们住的小区 ...

临时车禁止入内本身就是个伪命题，你看有哪条政府或相关单位颁发的文件及指导意见等规定临时车禁止出入小区。相反，都是说要合理设置临时停车位，规范管理，满足业主需求。那为什么会有这种情况发生，而且绝对不是一家两家物业公司在这么干。参加过相关维权的业主心里很清楚，投诉相关主管单位后参与业主与开发商及物业公司的调节，为什么最后都不了了之，背后原因在哪我们也不清楚，但是最终结果还是跟之前一样，我们小百姓只能上网发发帖，吐槽吐槽。

15309423425 发表于 2019-4-24 09:34
居雅苑同感

联系你们业主去维权，投诉，虽然很可能啥用没有，但是总得试试，万一有用了呢{:}

说不清的爱 发表于 2019-4-25 10:29
看来你是没有遇上临时有事

临时有事可以跟门房说明情况进车啊。如果真是天大的事，不让我进车，我门撞开了也要进。 但是事归事，前面小区里面门禁坏的时候，小区里边的车横停竖停单元门口停，丁字路口停，各种影响不能通行。 不怕临时有事，就怕经常临时有事！ 我并不是杠，就事论事罢了，我的车也在外边停。

航天家苑真给酒泉人丢脸

浅蓝色亦心⊙ 发表于 2019-4-25 19:29
临时有事可以跟门房说明情况进车啊。如果真是天大的事，不让我进车，我门撞开了也要进。 但是事归事，前 ...

就是因为那些木素质的人 木办法管 最后只能一刀切干脆都不让进了