关于物业费中电梯使用电费的问题

jq微笑向日葵 · 发表于 2019-3-26 00:23:02

向大家咨询一个关于物业费的问题。住小区一栋17层高层的一楼。双电梯，交物业费的时候，我们注意到，一楼到17楼物业费收取是一模一样，我就想问问，我们一楼不使用电梯，物业费中电梯使用产生的电费为啥也让一楼的住户平摊，这是什么道理？依据是什么？

戈壁胡扬 · 发表于 2019-3-26 10:55:24

我们小高层三楼以下不使用所以不交

明天去旅行 · 发表于 2019-3-26 11:06:25

我们小区物业费都一样，电梯费好像是分楼层额外收的

咚咚嘁锵嘁 · 发表于 2019-3-26 11:29:00

一栋楼上的，既然是分摊，就别斤斤计较了，不然住别墅去！

jqwlr · 发表于 2019-3-26 11:46:50

我二楼也交。

bocai123 · 发表于 2019-3-26 17:21:55

电梯是特种设备，既然你住到高层了，你就得交，

jq微笑向日葵 · 发表于 2019-3-26 20:31:35

知情人灬孤鬼发表于 2019-3-26 11:29
一栋楼上的，既然是分摊，就别斤斤计较了，不然住别墅去！

我不太同意你的说法，按《物权法》规定，电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护分摊是可以理解的，但电梯的运行使用我认为应该区别对待，因为电梯运行费用主要是电费，比如:一楼和十七楼使用电梯的频率的多少应该是有区别的，这一点，物业公司应该实事求是，按现实情况区别对待，不能搞一刀切。

石榴裙 · 发表于 2019-3-27 17:42:52

楼层低的家里人口多，一天用个几十次，楼层高的两口人早出晚归，一天用四次，这要怎么算？所以平摊也是折中的办法了

jq微笑向日葵 · 发表于 2019-3-27 23:22:03

关键是一楼的问题，他们不管人多人少，与乘坐电梯关系不大。

jq微笑向日葵 · 发表于 2019-3-27 23:22:53

现在的物业费都是按房屋面积走的，不是按家里人口走的。

我是司机 · 发表于 2019-3-28 08:26:46

现在的物业只是能要多少就要多少，能管你高低层，你住地下室还是照样收

gotop100 · 发表于 2019-3-28 09:03:56

是不是有-1 -2层

jq微笑向日葵 · 发表于 2019-3-28 13:47:45

据说，好像有……