谈论一下酒泉的房子

水木白杨 · 发表于 2019-3-4 14:45:26

个人掌握情况，仅供参考：
酒泉房价就这样了吧，没啥可升的空间，即使再涨，也是有价无市的行情，现在空置房全酒泉据说要几万套，商家好多都有些后怕了。
买二手房也是，2018年是继2008年以后，十年以来首次下跌，而且交易量非常低，2019年春季，基本上二手房就卖不动，房价跌的很厉害，以前动辄四五十万，现在三十多万，基本上十几万的跌。前几年谁听过十几万的
房子，今年就有，而且很多，有些五六十平方的老房子，现在全是十几万卖，都买不掉。中介公司房子多的很，没人要。
一直管制二手房，2017年，一平米二手房是5000元均价，2018年就是4000-4500元均价了，有些跌倒3800左右。2019年，如果你买，就按照3000-3500给掏钱吧。不过，10-12年以后的二手房，还是能坚挺到4000元。10年前的，就照3000还价，基本上就可以成交。
以上情况绝对真实，所以，楼主自己判断。

东晨先生 · 发表于 2019-3-4 14:58:20

18093785846 发表于 2019-3-3 19:57
你想多了！公摊取了，净使用面积单价就提高了！商家不会亏的！有些政策看起来是个东西，仔细想想就是个P！ ...

想多了

仰望星空2018802 · 发表于 2019-3-4 16:48:03

最近新房子有开始出现打折楼盘，所以建议还是等等

发表于 2019-3-4 19:42:00

727912220 发表于 2019-3-4 08:40
酒泉的房价确实也太高了，张掖的房价最高才三千多一点，低的一千多一平米的都有。是酒泉人钱多吗？

你去张掖买！

山高路远 · 发表于 2019-3-4 22:05:01

357704426 发表于 2019-3-4 10:14
酒泉的房子大不如前几年好卖了！我年前刚买了套二手房，这房子刚开始卖48万，卖了一年没卖掉，后面38万最低 ...

难道大酒泉的房子降价了吗？

绝版唐僧 · 发表于 2019-3-5 03:08:31

仰望星空2018802 发表于 2019-3-4 16:48
最近新房子有开始出现打折楼盘，所以建议还是等等

哪里的房子？

逐野 · 发表于 2019-3-5 10:46:33

国家都说了中国梦中国梦。。。。梦

ice_you · 发表于 2019-3-5 11:42:15

水木白杨发表于 2019-3-4 14:45
个人掌握情况，仅供参考：
酒泉房价就这样了吧，没啥可升的空间，即使再涨，也是有价无市的行情，现在空置 ...

这个回复给满赞！！{

}

正电子 · 发表于 2019-3-5 11:51:30

还是要看是啥需要
第一要考虑的还是为了将来孩子上学，尽量还是要买周边有幼儿园、小学、中学的，如果专门有人接送，这个因素就不用考虑了。

yht · 发表于 2019-3-5 14:19:56

老城区繁华，但是开个车出门实在不方便，建议新城

zjg1986227 · 发表于 2019-3-5 15:53:31

我从来么有听说过在酒泉买到的房子比上一年便宜的

jqwlr · 发表于 2019-3-5 17:32:54

根据自己的需求决定在哪儿买房子，酒泉很小，不存在交通问题。但尽可能使方便自己上下班，孩子就学，老人看病。你可以到你有意向的小区附近转一转，有的私人售房会贴广告。建议别去找中介，电话骚扰得不行。

chen4651 · 发表于 2019-3-5 21:43:26

这是58同城关于二月房价走势图

守望将来 · 发表于 2019-3-6 10:08:35

每一个城市，主导位置的房价永远都会以每年10%-30%涨幅涨价，这是一个城市发展基本需求和策略，也是国家宏观调控的范围之内，买房要买有发展升值空间地段的房子，那就不要指望能降价。目前，酒泉发展趋势好的的就是新城区二期和高铁片区，而新城区二期已基本饱和，高铁片区才开始大量建设，毕竟是酒泉的南大门，所以，要想买房的，不要看二手房的价位来评判房价的高低。

Hlong · 发表于 2019-3-7 06:51:49

二手房号

酒泉刀郎 · 发表于 2019-3-7 11:14:27

jqwlr 发表于 2019-3-5 17:32
根据自己的需求决定在哪儿买房子，酒泉很小，不存在交通问题。但尽可能使方便自己上下班，孩子就学，老人看 ...

实实在在的话

gaofei · 发表于 2019-3-7 15:43:49

727912220 发表于 2019-3-4 08:40
酒泉的房价确实也太高了，张掖的房价最高才三千多一点，低的一千多一平米的都有。是酒泉人钱多吗？

就是的，前面去张掖确实便宜

jqwlr · 发表于 2019-3-7 17:21:13

守望将来发表于 2019-3-6 10:08
每一个城市，主导位置的房价永远都会以每年10%-30%涨幅涨价，这是一个城市发展基本需求和策略，也是国家宏 ...

再不要鼓吹什么地段了，什么新城区二期，高铁片区，北大河。
1、在酒泉而言，没有哪儿比鼓楼四大街生活更方便、更值得投资的地方了。
2、酒泉的房价也就这样了，什么一年10-30%的涨幅。用一二线城市的逻辑来说酒泉，酒泉有多小，经济有多落后，自己心里还没点数吗？

水木白杨 · 发表于 2019-3-11 16:56:49

轻舞飞扬朵朵木发表于 2019-3-4 11:32
要是真的话我才觉得跟酒泉的情况差不多，看看网上挂的房子，五千都是起步价，六七千都是正常，楼层好点的 ...

网上都是中介公司挂的，为了表明房价没跌，所以，还是写的以前的价格，一旦有买的意向，房价一下就下来了
而且中介都很有经验，总是说：房子越是涨价，卖的越快，越多。一旦房价降低了，就没人买了，很多人都观望。所以，中介还是把房价挺住着呢。不过。实际情况是确实跌了。
据说：现在酒泉人口负增长，很多人都去外地生活了，导致酒泉购买力不足。
有些房子销售掉，实际也是地段好些的不愁卖，看看新城二期的房子。
而且今年政府又拍卖了几块地，所以，房子会越来越多

嬌毊榤 · 发表于 2019-3-12 08:52:10

357704426 发表于 2019-3-4 13:26
36万买给你，你要么？房本119，实力面积130以上！

哪儿呢

发表于 2019-3-12 10:01:57

嬌毊榤发表于 2019-3-12 08:52
哪儿呢

就康盛东门这