鑫源家园1.2.3号楼6年来只有手写收据问题

《鑫源家园房产证该问谁要！》
我是酒泉市肃州区鑫源家园一住户，2013年经福华房产售楼部购买鑫源家园住房一套，至今已快六年时间。购房至今福华房产公司一直未向购房居民提供房产证，后来得知该小区1、2、3号楼共100余户房屋均无房产证。居民多次到原福华房产售楼部询问，工作人员以“福华房产（售房公司）同酒泉建鑫公司（住房开发商）存在纠纷事宜尚未解决，无法办理房产证”等为由推脱敷衍，致使广大购房群众房屋置换、银行借贷等正当权益受到侵害和重大损失。恳请房管局、福华集团、建鑫房产公司等相关政府单位和企业领导高度重视，尽快督促和协调解决房产证久拖不办的问题，鑫源家园100余户居民期盼早日能有回音和结果！

房子都住烂了，房本还拿不到手。难道就没人管吗？

蓝天白云。塔拉 发表于 2018-12-27 21:29
房子都住烂了，房本还拿不到手。难道就没人管吗？

是的啊

就是呀，房子买上五六年了，房本长啥样都没见过，买房子时交钱开的收据，到现在连发票都没见过，福华房产拖了这麽久该不该给我们这三栋楼的住户一个交代了？福华房产不要再装聋作哑推脱了！

该怎么说呢？现在的社会，只要钱装自己兜里，其他的就不管了，卖房的时候是孙子，自己利益达到了，消费者利益就不管了，能拖着就拖着，一句还没有批下来，或者等通知就把消费者给打发了，整整说辞，欺骗消费者

我也是这其中一个，每一次去都说抓紧办，但是都是石沉大海，杳无音信，希望一一变成了绝望。我希望相关部门能重视起来，为群众发声，起到公仆职责。

在不能这样了，大家得齐心协力的想办法，得找个地方说。一个小区别的本都拿到手上了。就这几栋楼还没有。房子都住烂了，一个房产证拿不到手？？？？？

没房本本，很多事情都办不成！

就是个问题小区么，也没见福华的哪个领导解决过问题，实在不行大家同一个时间走房产公司带上媒体讨说法！

一定是两个公司之间有猫腻，或者什么勾当，相信房管部门会管的！

这么长时间了福华房产和建鑫房产都装聋作哑，也不出来走两步！房管部门也应该出来说两句了吧！

18919373862 发表于 2018-12-28 18:26
就是个问题小区么，也没见福华的哪个领导解决过问题，实在不行大家同一个时间走房产公司带上媒体讨说法！

行呢，一起走

这和建筑公司真没啥关系，房产公司开不动产预售发票就得交税，而且税点不低。建筑公司只是施工方，房地产企业是开发方，这是两家企业，他俩之间的债权债务关买房人啥事？而且一般来说，现在的开发商大多也同时是建筑商，左手是自家房产公司，买地立项审批…然后右手发包给自己家建筑公司。这样一来，又省税费又省成本。根本不存在和建筑公司有债务纠纷而没法开票的说法。作为房产公司，你卖楼得有预售许可证，房子卖出去了就得给买家开不动产预售发票(非办证凭证)，等项目验收竣工了就换开不动产预售发票(办证凭证)。然后买家拿着发票去办房产证。现在看来，这家房产公司偷税漏税现象特别严重，因为收据在财务税务上根本不具备任何效力，我判断这房产公司的物业代收费，维修基金，房款等肯定全部都是开的收据做了帐外账，也就是内账，实际上拿给税务局看的那本外账里面不用看都是亏损！而且土地出让金加上预付给自家建筑公司的建安工程费这是几千万上亿的，具体看项目。这样一来，房产公司亏损严重。一分钱的税不缴，而建筑公司做亏损还简单…综合来看，五六年都不开票说这家公司没问题鬼才信。

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