关于入住率打不到40%这个神奇的文件

我不知道酒泉现在这个供热管理办法是什么时候出台的？现在酒泉城市建设修了这么多高层住宅，一方面城市要发展，房子要卖，另一方面基础保障落不到位，供暖要达标40%！多层住宅也就5户差不多了，高层住宅要达到40%的难度相比就要大的多了！不同的情况呗一揽子打死了，供热燃气办就像抱了尚方宝剑，群众遇到这样的问题推出来这样一个管理办法就可以高枕无忧、作壁上观了！搬个小板凳喝着热茶嗑着瓜子看群众找物业、找开发商、找供热公司各种操碎了心。。。就是看不到群众在面对这所有的角色里面是最弱势的地位，就是没有为群众想想冬季供暖的实际问题，你们每年拿着科学发展观的奖金，什么时候才能用科学发展的观念面对和解决城市发展的实际问题？这一个40%的问题，你们喝着茶的时候好好想想！

酒泉在线网友：
您好！
      首先，感谢您对酒泉供暖情况的关注，根据您发帖中反映的“入住率达不到40%无法供暖”问题，我办已重点关注。
截止目前，入住率未达到供暖条件的问题主要存在于新城区二期大多数新建小区中，现统计新城区二期新建（已签订供暖协议）小区共有26个，已达到40%已供暖小区10个、入住率未达到40%已供暖小区有15个、未供暖有1个。
      一、根据《酒泉城区供热管理办法》第五章用热管理第三十三条规定：凡改建、新建、扩建的采暖建（构）筑物必须符合开发建设单位与供热单位签订了供用热协议的、每栋楼、每个单元居民入住率均达到40%以上的，方可接网用热。
      以上条例规定的每栋楼、每单元入住率达不到40%无法接网供热，主要原因是每栋楼、每单元如果住户较少，会造成单独供暖热量损失较大，管网中热水循环不畅将直接影响居民用热质量。但近年来，新城区二期新建小区较多，实际入住居民较少，入住率未达到40%的新建小区供暖费，除已入住居民缴纳应交供暖费后，剩余不足40%的部分均由该房产开发企业自筹足额，交由供热企业统一开阀供暖。
      二、2018年8月28日，肃州区住房和城乡建设局召集相关房产开发企业就今冬新建接并小区冬季供暖工作召开了会议，并下发了肃建发（2018）第756号《关于切实做好今冬新建接并小区冬季供暖准备工作的通知》文件。文件明确要求新建小区或楼栋入住率达不到40%时，差额部分的采暖费由开发企业负责补足或给予住户相应补贴，由其自行解决供暖问题。目前，多数小区开发企业已补足40%的供暖费，实现正常供暖。个别小区因开发企业不执行相关规定，一昧的推卸责任，造成群众上访投诉，我办已责令各房产开发企业尽快与供热企业达成协议，抓紧为住户开阀供暖！
      冬季供暖事关群众，涉及到多方利益，我们丝毫不敢懈怠！
      如有其他疑问，请联系我们，我办将对您反映的问题第一时间进行安排落实。
      肃州区供热与燃气办公室电话：2630000
                                                                                                                 肃州区供热与燃气办公室
                                                                                                                     2018年10月31日

确实匪夷所思

点赞，确实不合理。
      从供热公司来考虑，虽然有热损耗，可是天下哪有不亏的生意？第一年不够了，往后的几十年呢？早就赚的盆满钵满了吧，为什么就这么的理直气壮？
       从政府考虑，暖气本来就是惠民工程之一，也是政府的大难题，但是一个40%就把问题解决了？是不是也太武断了？难道一刀切就是解决问题的方法吗？难道广大的名义就不接受吗？
       从业主考虑，一套房子基本上都是苦了大半辈子买的，好不容易享受上了，可是暖气不通？这个冬天怎么过，男人熬可以，可是父母、老婆孩子呢？
       从开发商、物业考虑，是！这两方面都在赚钱，可是供暖的义务和责任都不属于这两方面！文件里让开放商垫钱？垫了是对社会的回馈，不垫也是正常。可气球就踢给了开发商！把业主和开发商放在中间烤着！
        从种种情况考虑，政府和供热公司都应该出台响应的改革办法，为千家万户带来温暖。

……

不作为阿

别去买房子就没这事

规定就是绝大多数人的意愿

热损比较严重哦，暖气主管要经过一栋楼才能挨家挨户进去，我也有过这样的经历，有什么办法呢？

好文章，值得鉴赏！

买房子的时候就逼窟窿睁大

薛飞 发表于 2018-10-30 06:49
买房子的时候就逼窟窿睁大

{:10_825:} {:10_821:}

西安只要收房，不通暖气也必须交30%的热损

入住率不达标供不上暖，是开发商的事，没有达到入住条件谁让你入住的？是不是开发商不好找，就是这赖政府。捡软的捏啊，不要用所谓民意绑架政府，有本事去绑架开发商。

薛飞 发表于 2018-10-30 06:49
买房子的时候就逼窟窿睁大

又不是看你，睁那么大看你浓妆艳抹下的素颜有多丑吗？

酒泉大山 发表于 2018-10-30 08:23
入住率不达标供不上暖，是开发商的事，没有达到入住条件谁让你入住的？是不是开发商不好找，就是这赖政府。 ...

不过是讨论了规定的合理性，你激动什么？你是供热办的代盐人么？都要你这样想，都不要入住空着，然后大家商量好时间一起入住？！你真是领导做多了想当然……

楼主发的这个贴子很及时，现在新建小区大部分面临这个问题，此问题政府领导应该重视一下

路过

住农村最好了，不用暖气，要用也是自己烧，再不济架个炉子，还能烤得吃红薯和洋芋，一举好几得啊，欢迎回农村！

说的很对，我们买房子的时候恐怕没有哪家开发商给你限定时间一定多久内入住吧，人家开发商补了40%欠的部分是人家的情分，不垫是本分。就我住的楼目测也不到40%，可还是通上了，如果开发商垫付了我也感谢人家

说的对

买房子的时候就逼窟窿睁大

你买过房子吗？你当时买房子的时候还做过这个事情？

在某些方面    政府官僚的很   

买房子是个智力活，考量不周就着个祸{}

薛飞 发表于 2018-10-30 06:49
买房子的时候就逼窟窿睁大

说的好！房子不要随便买！

也想说点啥，关于入住率不够40%不通暖气的规定不是现在才有的，酒泉市有这个规定都好多年了，政府做这个规定也是集中了多少人的智慧才做出的，确实伤害了一少部分的人利益，但作为供热燃气办来说，只执行政府的规定，有错吗，所以大家可以给政府提意见和建议，想办法解决问题才是正路，发牢骚确实无助于问题的解决！

不解释还真不知道是怎么一回事，怨赖政府了，希望还能再接再厉，为民考虑，为民办事

发的这个帖子太及时了，就应该讨论一下这个问题。

我发现大多数人都不能保持理智啊！现在的网络真的很不真实，随手一张图，故事随你便。说话不用负责的地方，也不能不了解情况乱说话。然而就这样不明情况的帖子居然还有很多人跟风评论。简直呵呵了。

突然感觉政府很无奈，很无辜，回帖子的人心里也该很憋屈吧{:10_818:}{:10_818:}{:10_818:}{:10_818:}