对不起，我是个物业人。

      自我介绍一下，我是2015年毕业，学的是金融。毕业已经三年了。刚毕业，因为怕父母担心，我去做了销售，其中曲折不必多说。毕业后换了三份工作。去卖酒、饮料 到 房产 到物业公司。自然不能说领会了人间百味，也试了十之有余。感慨了很久，说出心中想法，请各位包含，如果有不对之处请各位海涵，并一一指出，定一一改正。
      一、对不起，我从事的各个小区，因为有些业主的公共维修基金没有交清，我没办法给6楼的业主做防水，让6楼的业主家里造成了损失。请相信我，我理解你，每当我去你家里看到，我很难受 。可我没钱， 我想修好，可我只是我。那些没交公共维修基金的人，总是搪塞我。我去了，只是我。。。   只是我而已，对不起。
     二、对不起，我们现在管理了5个小区。可是我最老的这个小区停车的问题我用了两个月的脑子没办法解决。 前天有个业主在晚上两点的时候给我打电话，出口就是我没能说出口的话。 对不起，我错了。 我没能尽到我的义务，就算你喝酒了，骂了我全家。 对不起，我是个物业人，因为我知道我错了你会给物业管理局打电话。最后还是我要给您道歉。可我真的没有办法，这个小区真的停不够这么多车，我们用了所有的脑子，但是不够。
     三、对不起，我们重整特绿化带。因为1楼送花园，导致了很多业主在绿化带种菜、养鸡、修停车位。 对不起 ，我们重新做了绿化带，种了三叶草和菊花。导致让您家里造成了不便，没有地方停车，让您在八月十五的时候用语言问候了我的父母和过世的爷爷，可我还是没有和您争吵，哪怕我已经在发抖，还是在亲友年前表达笑容。
     四、对不起，我们没能管理住宠物犬的问题，国家对宠物犬的概念依旧模棱两可，我们是打也不是、劝也不是~ 。我们怕每一个业主受到伤害，可我们没有权利！ 我们没有权利让业主家的小可爱带上狗绳，带上嘴套。 对不起，我们每次劝告的时候都是挨到骂名。你管求我的呢！你是个撒求东西！对不起，我只是个物业人。
     最近有很多感慨，因为在5月的时候，听了一次演讲。把自己去做物业定为了梦想。 可经过这几个月懂了物业人的难，也看到了大家在酒泉在线对物业的不认同，说实话真的难受。但是也是应该的，在此仅代表自己一个物业人给大家说一声对不起！
    对不起，我是一个物业人。快三十岁的年纪，还是会感慨。知道在线上，有很多人对物业不满。
    但是物业真的是一个难之又难的行业，请各位少点粗话，真的感谢！ 我怕是真的坚持不了多久了……

      

别审核过了，我已经后悔了。

有人让你从心 发表于 2018-9-29 00:23
别审核过了，我已经后悔了。

读完帖子，理解你作为物业人的难处，其实各行各业都不容易，互相理解与支持！

互相理解

对于你的专业和经历以及看待解决问题的思维能力，我非常欣赏。如果你有换工作的想法，我们也许可以聊一聊。15593787839欢迎来电。

互相理解

啥都不好干

每个人都烦心鸡毛蒜皮的小事叨扰自己，物业人员面临的是各种琐事，楼主字里行间看得出是有责任心的人，无奈也会被操蛋的现实折磨的苦不堪言。其实全国的物业都不好干，北京卫视的《向前一步》节目中，也能让人见到北京的侃爷们的胡搅蛮缠，酒泉这个地方也一样，正常的诉求和有利益牵扯的私愤怎么也解决不好。这注定是时代的特色，随着一代代人的成长，总会好起来，服务水准会好起来、个人素质会好起来、各种风气会好起来、人的脾气会好起来、人们总会有相互尊重、相互理解、相互帮助的感恩新高度，但从事物业的人一定要坚持走正确的为人民服务的道路，只有这样才能最终走向高度融洽。最后送你一句：路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！

人就是这么自私，他养个狗到处拉屎，你管他他说你管球我的呢。他踩到狗屎了又会满世界叫嚷怎么没人管狗。
是的，人性自私丑陋的一面就这样反映出来了

哪个国家，哪个社会都有人渣。我们说合同也好，协议也好，都是管君子不管小人的。
我们的制度应当就是管小人的，可实际上制度是管君子，管老实人的
小人、人渣已然活跃在制度之外

归根到底，就一句话，还是咱们的业主素质问题。别的不说，就说大型犬，好多人无奈打了110，警察叔叔来转一圈，球啥没干，扭屁股走人。你能咋地？其实要说解决也不难，对于刁民，就不能用理性的·办法，必须以恶治恶：悄悄的准备一块卤肉，里面塞一根钓鱼钩，盯着恶狗来了，顺手扔到它路过的地方，你就等着看好戏吧。老百姓想过个安稳日子，就得自己想办法，找谁都没用，国际歌唱得好；世界上没哟普救世主，要拯救自己只能靠自己

如果每个物业人都和你一样有责任心该多好。我的故事讲给你听:几年前我们小区进了一个物业公司，过了一段时间不干了，好多人可能有消息没有再交物业费，我的交了全年的，只“服务”了两月，当时是个女的收的，后来联系退费问题时，对方还骂骂咧咧的，我想找见收拾一顿，可是人家都搬走了，我也不知道去哪里找，所以我对物业有成见，

这年头责任心太强的人活得很累，理智点，混一天算一天，不做伤天害理的事就行了，

第一个问题:据我所知，从2005年以后修的房子，公共维修基金就是一项硬性收费，交不清就不可能拿到钥匙装修入住，你说的那部分不交维修基金的业主是怎么住进去的？

好吧，各有各的难处。啥事其实就是缺乏沟通，关键是像我们小区，业主们成立个QQ群，在门上贴个加群的广告都被物业挡住不让贴，搞得业主们都弄地下工作的似的，我就想说，花钱雇的物业又不是请了个爷

开门见喜 发表于 2018-9-29 17:07
第一个问题:据我所知，从2005年以后修的房子，公共维修基金就是一项硬性收费，交不清就不可能拿到钥匙装修入 ...

我们其中一个小区是2003年修好的。所以现在小区接近100多户没有交。这个问题在肃州区的老小区很普遍。

开门见喜 发表于 2018-9-29 17:07
第一个问题:据我所知，从2005年以后修的房子，公共维修基金就是一项硬性收费，交不清就不可能拿到钥匙装修 ...

说得好像2005年以前酒泉人民都睡着大街上，酒泉没修房子一样

互相理解吧，我送快递还被投诉捏，收件人要求放商店，第二天自己忘了，直接来了个投诉，虽然我上传了通话清单，通话录音，但还是上交了1000罚款！系统告知我没有督促收件人取件，也是醉了

酒泉泰康人寿 发表于 2018-9-29 09:23
对于你的专业和经历以及看待解决问题的思维能力，我非常欣赏。如果你有换工作的想法，我们也许可以聊一聊。 ...

感谢，我还想再坚持下。

有人让你从心 发表于 2018-9-29 18:24
我们其中一个小区是2003年修好的。所以现在小区接近100多户没有交。这个问题在肃州区的老小区很普遍。

哦，这样说就对了，O5年以前的房子让补交维修基金，几乎所有业主都不愿意交，而且骂声一片，只要不交易不过户的，维修基金是没办法收的。

开门见喜 发表于 2018-9-29 20:45
哦，这样说就对了，O5年以前的房子让补交维修基金，几乎所有业主都不愿意交，而且骂声一片，只要不交易不 ...

严格来说，，酒泉是从2004年开始，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用的。

这就是富祥物业修剪的树木，你看看嘛这就是物业

富祥物业修剪的树

审核通过

有人让你从心 发表于 2018-9-29 00:23
别审核过了，我已经后悔了。

你讲的挺好的，这个浮躁的时代，人与人之间的相处真是很难，更何况是你要从每个业主的口袋里去拿钱也就是物业费，我的建议是不妨多多做点营销活动，让业主的心温暖起来，毕竟垃圾人还是少数，如果你们的物业能让大多数人的心暖起来，那么个别找事挑刺的也就会有所忌惮。

难哪!难于上青天!我做自管会也多年了，一分不取，只凭热埥，得到的是几瓢凉水和恶语问侯。太阳能漏水啦你咋不管？楼道不亮咋不安？卫生脏了你咋不扫，人家养狗你咋不拴，汽车呜滴你咋不管，楼下冒烟你咋不说，小贩吆喝你咋不理，娃娃玩耍你咋不说，摩托乱停咋不整顿，车位办够咋不想办法，没有活动场地你咋不解决，老年人连个活动室都没有等等`。就一个目的，拒绝缴纳每年每户二百元的安全管理费。收取物业费是没门。门卫工资发不开是自管会的责任，看门，打扫卫生是自管会成员轮流值班打扫。哎!为人民服务咋就这么难哪？左邻右舍，楼上楼下，浇树护花。一年连一碗牛肉面都混不上别说拿工资。看来没有信仰的社会吓死人，没有理想的教育累坏人

我挺你

薛飞 发表于 2018-9-30 04:53
富祥物业修剪的树

别！！！！同事都以为来了拖拉机，结果是我忍俊不禁的笑声........