关于酒泉城区老旧住宅小区改造增设电梯工作相关情况的说明

    省上安排，今年我区在老旧楼院安装电梯30部。在老旧楼院改造增设电梯的任务下达后，我局立即组织建设、房管、社区等部门进行了摸排调查，根据《2018年酒泉城区老旧住宅小区改造增设电梯工作实施意见》和各社区（楼院）报送的电梯加装申报资料及业主意见，研究确定了电梯加装对象。因所安装的电梯产权属于该单元居民，确定由业主组织实施，政府补助，我局牵头协调相关部门配合做好指导工作。
    因电梯是特种设备，电梯安装涉及规划、设计、地勘、招投标、监理、消防、质监、电力等诸多因素，业主自行组织实施难度大。经多次与安装电梯的业主代表沟通，经业主同意，并委托我局办理规划、勘察、招投标等相关手续，费用由业主承担。
    根据《甘肃省住房和城乡建设厅关于加强建筑施工现场电梯安装安全质量管理工作的通知》（甘建工〔2018〕409号）要求，建设单位（业主）可将民用电梯安装工程直接发包给具有相应资质的安装单位。为切实维护业主的利益，保证电梯安装的技术、质量和价格，受业主委托，我局通过公开竞争的方式，于2018年8月29日经甘肃省宇达工程建设咨询有限责任公司，发布了《酒泉老旧小区增设电梯项目设计、制造、安装工程招标公告》，报名时间为8月31日至9月4日17时，确定开标时间为9月21日9时。因电梯安装工作必须在年内完成，否则业主无法享受各级政府补助资金，9月21日开标将无法保证电梯生产、安装在年内完成，业主强烈要求提前至9月8日9时开标。按照业主要求，确定于9月8日9时开标，并由代理机构通知了全部投标人。同时，根据省住建厅“建设单位（业主）应当将民用电梯安装工程直接发包给具有相应资质的安装单位”的要求，为确保电梯安装工程在年内完工，参与评标的业主一直要求对投标不足三家的二标段现场开标，确定中标人。电梯安装的建设单位是业主，区住建局是受业主委托开展招投标工作的，评标由5名业主代表和专家库随机抽取的2名特种设备专家，在社区、建设、房管、质监等部门的监督下评标，最终确定的中标单位。

                                                                              肃州区住房和城乡建设局
                                                                                  2018年9月9日

说的和真的一样，为什么选择性通知投标人！

提前十三天，为了抢工期，业主强烈要求，玩呐，当大家弱智，难以服众。

费用由业主承担？？？一部电梯几十万呢

上面拨的款到那里去了

1、业主大于国务院？视《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国招投标法》规定的20天招标期限于不顾？
2、通知所有投标人？视酒泉市公共资源交易中心的电子招投标平台为摆设？都是后台在报名，招标代理公司怎么知道投标人的通讯录？
3、业主权利很大吗？但凡业主不知道流程，财政局也不知道？任由业主在此项目胡作非为？不是说投标的人不够，而是外地省份的公司根本就没时间准备投标资料，故而造成本地有关系电梯公司顺理成章拿到中标权利。
4、其他人不知道该怎么操作，招标代理公司难道不知道？我公司认为业主和代理公司是同仇敌忾！

业主强烈要求提前开标是重点，划起来，要考。

业主要求？业主牛逼了别让招标，委托一家有关系的电梯公司算了？比如甘肃东兴啊！甘肃安达啊！酒泉红福啊！还要啥招标手续。

电梯按装起很容易，关键是以后的维修，售后怎么样？

《甘肃省住房和城乡建设厅关于加强建筑施工现场电梯安装安全质量管理工作的通知》（甘建工〔2018〕409号），建设单位（业主）可将民用电梯安装工程直接发包给具有相应资质的安装单位。如果是业主委托，不违法！

个人认为，直接发包是业主可以直接指定，在众口难调的情况下，通过代理机构公开竞争，让质量好、服务好、价格低的企业中标，也是合情合理的，业主也没有意见。30部电梯从制造到运输、安装需要多少天，电梯经营企业应该很清楚，申请安装电梯急切等待的人的心情是可以理解的。

违规违法招标    公平公正何在
2018年8月29曰，巜酒泉城区老旧住宅小区增设电梯项目设计、制造、安装工程招标（第二批、第三批），经甘肃宇达工程建设咨询有限责任公司酒泉分公司发布公告，面向社会公开招标釆购。招标文件明确规定：报名时间为8月31日至9月4日17时，开标时间为2018年9月21日9时。
该项目在操作过程中，无视招标釆购必须公开、公平、公正的基本原则，践踏《招标法》和《政府釆购法》的有关规定，存在以下严重违规行为：
一、代理公司在不完全通知投标人的情况下，违规提前于9月8日上午9时，在酒泉教育宾馆进行开标，严重违反了《政府采购法》第四章第35条：“货物和服务项目采取邀请方式采购的，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于二十日”之规定。
二、在该招标项目第二批次的开标过程中，招标代理公司不完全通知投标人，在只有两家投标人到开标现场的情况下，该项目甲方负责人强行组织进行开标，严重违返了《政府采购法》第三十六条：“在招标釆购中，出现下列情形之一的应予废标”之（一）款：符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的”规定。
三、在投标人去代理公司报名时，代理人一再强调让投标报名人将投标文件的时间写为9月21日，胁迫投标人弄虚作假。
四、在（第二、三批）招标文件中第二章节：投标须知前附表第29条明确规定评标委员会构成7人（专家7人），然而开标时不满足以上条件。
五、据了解，该项目第一批次电梯的招标活动，也是在未严格按照招标文件的规定按法定程序进行开标活动，有暗箱操作之嫌疑！
在中央三令五申强调加强社会主义市场经济建设，严厉打击违规违法行为的今天，做为政府主导的民生工程和政府招标釆购行为，却存在严重违规行为，岂不成了掩耳盗铃的可笑之举。
我们为了国家的繁荣昌盛，坚决抵制这种破坏公正，践踏法律的行为！
我们拭目以待！

现在的政府部门敢的违规，打死我都不信！没中标就来在线胡搅蛮缠，你把事情弄的很清楚了，建设局没对去走法律程序。在这里博同情？鄙视你！

苍海一条龙 发表于 2018-9-9 22:21
现在的政府部门敢的违规，打死我都不信！没中标就来在线胡搅蛮缠，你把事情弄的很清楚了，建设局没对去走法 ...

做人低调些，你这样是激化茅盾，别得了便宜还卖乖。

看完区建设局的声明和吃瓜群众的评论，感觉这里的水真深，以后宁可爬楼也不装电梯。

现在巡视组来了，可以反应上去，让上面人查查！

你们这些人，人家就发个帖子，你们就轮番上去扇B脸。给些面子么{:}

现在人那，只顾自己的利益，没招上标就到处捣乱，想把水搅混，把事搞砸。给老旧楼院装电梯这么好的事，政府补贴30万，给大家图方便。可就是有些人千方百计的把事弄砸，反正我占不上的便宜，别人也别想占，砸了别人的碗，我看热闹多开心啊。再说这业主不选外地企业的事，为啥你们心里没个B数吗，酒泉城里外地企业修的房子，装的设备，出了问题你能第一时间来修吗，过几年能找的到你人吗？到最后倒霉的还不是老百姓。这家电梯公司说了那么多，从法律到程序，你有一句是涉及到这几十名业主的利益吗？我告诉你，群众的需求才是最大的利益，而不是你电梯公司的需求。

大山 发表于 2018-9-9 21:31
费用由业主承担？？？一部电梯几十万呢

你把眼睛擦擦再说话

不说话  看看

风语者2001 发表于 2018-9-9 21:23
提前十三天，为了抢工期，业主强烈要求，玩呐，当大家弱智，难以服众。

你不废话吗？早开工早建设早运行，受益的是业主，当然希望越早开工越好，哪个业主关心谁中标，爱谁谁，跟业主有什么关系

通篇的中心思想就是：所有的事都是业主的决定，我什么责任都不负

flydogfff 发表于 2018-9-10 11:02
通篇的中心思想就是：所有的事都是业主的决定，我什么责任都不负

一语中的

建设局真厉害，业主强烈要求，我身为业主，我咋不知道我们要求过你们，不都是你们建设局安排好的嘛

开飞机的贝塔 发表于 2018-9-9 23:45
现在巡视组来了，可以反应上去，让上面人查查！

对对的

水有些深了

工程好做，工程款难结

九天时间说实话外地的供应商根本来不及做标书，说实话有嫌疑

谁知道是不是真话？

老旧小区安装电梯向哪个部门申请。相关流程怎么办理