房地产要变天的节奏

发表于 2018-8-3 12:54:42

前些天看新闻，说碧桂园负债率九成，而且事故不断

8月2号，政府放话，坚决遏制房价上涨”！

今天，厦门不多说了，自己看图

张掖房价较前年跌了好几百。酒泉呢

半梦半醒半疯癫 · 发表于 2018-8-3 14:24:23

然后政府出面救市，房价稳中有升，各方皆大欢喜，除了真正需要房子的人…

花中君子 · 发表于 2018-8-3 14:34:16

酒泉房子反正卖不出去

咫尺幸福 · 发表于 2018-8-3 14:37:51

没人买房，房价崩盘。开发商降价出售。然后都开始蜂拥而至的再去去买房，房价再开始猛涨！

darenwu1987000 · 发表于 2018-8-3 14:40:06

政府计划生育，人口下降，房地产出现缺口，现在又放开二胎了，但是超高的生活成本导致好多家庭不敢生二胎，所以不出十年，泡沫经济必崩盘！

Gmg1225 · 发表于 2018-8-3 15:22:23

厦门和酒泉房价能比吗

Q577844277 · 发表于 2018-8-3 16:07:38

给你一个五星级的“___”

南泥湾丶 · 发表于 2018-8-3 16:17:16

听听就好，这些都和你关系不大！！！因为酒泉的房子从开发商买地块的时候就飙升，再到房子建成，人家不可能不挣钱卖给你的！！！

发表于 2018-8-3 18:18:39

这得有个过程，不可能昨天一纸文件，今天就崩盘吧！没个三五年看不出效果

星巴克 · 发表于 2018-8-3 18:26:30

楼主想多了，国家只是遏制房价上涨，不要涨就谢天谢地了！

LRBQH · 发表于 2018-8-3 20:58:46

房地产，总有一天要现原型，现在只是皇帝的新装，谁都明白，说都不说破

璇之缘 · 发表于 2018-8-3 22:03:10

darenwu1987000 发表于 2018-8-3 14:40
政府计划生育，人口下降，房地产出现缺口，现在又放开二胎了，但是超高的生活成本导致好多家庭不敢生二胎， ...

你放心，有生之年你是看不见经济崩盘的

风行者2012 · 发表于 2018-8-3 22:06:51

咸吃萝卜淡操心！你看看中国首富的前十，哪个不是以房地产起家？再看看酒泉开豪车的哪个不是搞房地产的？我看你是闲得蛋疼，球钱挣不上，心还操的多得很。

小猪乖乖 · 发表于 2018-8-3 23:28:43

意思是不能涨的太快，跌房价你想多了

maybe2019 · 发表于 2018-8-4 00:32:32

咋了咋把

小刀郎 · 发表于 2018-8-4 05:54:17

能买的三万五万照样买买不起的一千还是照样买不起

风行者2012 · 发表于 2018-8-4 08:22:36

darenwu1987000 发表于 2018-8-3 14:40
政府计划生育，人口下降，房地产出现缺口，现在又放开二胎了，但是超高的生活成本导致好多家庭不敢生二胎， ...

管好自己的事，不管别人的事，不操心老天爷的事。

笑死人了 · 发表于 2018-8-4 10:08:03

风行者2012 发表于 2018-8-3 22:06
咸吃萝卜淡操心！你看看中国首富的前十，哪个不是以房地产起家？再看看酒泉开豪车的哪个不是搞房地产的？我 ...

说话没素质，我猜你也算不上富人，

笑死人了 · 发表于 2018-8-4 10:10:38

房价不会大跌，土地是由政府卖给开发商的，土地不降价，房子能降，

蹦跶嘞个蹦跶蹦 · 发表于 2018-8-4 11:12:22

房价下跌那是不可能的，国家的政策主旨在于遏制炒房，宏观调控，维持房地产市场稳定，所谓遏制房价上涨不过是维持房价平稳并不意味着房价下跌

断雁叫西风 · 发表于 2018-8-4 11:35:44

如果是刚需的话，我劝楼主还是买了吧，房价照目前这种形式，跌的可能性不大，能稳定下来算是不错的。刚需的话，你现在不买房，到时候房价涨了，你需要付出更多的资源去买房，而如果房价跌了，虽然表面上节省了资源，但是买房前这几年你在住房上花费的资源算下来也不少。至于买房以后吧，如果是刚需一套房的话，那涨还是跌更和自己没关系了，因为不管是涨还是跌，一套房你总不会卖了它，即便你要卖了它，楼市上涨，可能对于你买房的时候你到手的钱多了，但是你卖了以后难道不买新的吗？买新的，势必要跟随当前的房价，还是一样的投入资源。所以我觉得，如果刚需买房，楼市上涨还是下跌真的不是你需要关心的事情。投资的话，那就另说咯。

风行者2012 · 发表于 2018-8-4 20:54:36

笑死人了发表于 2018-8-4 10:08
说话没素质，我猜你也算不上富人，

你管求我是不是富人，又没吃你家的喝你家的。

jiuquanren01 · 发表于 2018-8-4 21:20:13

单说甘肃天水的房价比酒泉还高，那面的房子已经达到6000，提到酒泉这面人家表示没有发展前途，房子卖不上价。。。

xbxl · 发表于 2018-8-5 20:28:48

过去的三次放水，每一次都离不开房地产市场的启动。而从房地产销售来看，08年的全国地产销售面积仅为6.2亿平米，折合约700万套，而到17年的全国地产销售面积为17亿平米，折合1900万套。但是十年过去了，我们的人口红利早就结束了。08年时我国15-59岁的劳动年龄人口增加了518万，而17年则是净减少了548万。相比十年以前，我们现在每年净减少了1000多万的新增劳动年龄人口，但是新增的地产销售则是多了1000多万套。之前的20年，应该说中国的70后、80后是购房主力，70后的总人口是2.2亿，而80后的总人口是2.22亿，而现在90后已经步入20-30岁阶段，未来的购房主力将变成90后乃至00后，而90后的总人口是1.77亿，00后只有1.59亿，90和00后合计比70加80后少了1个亿，这说明从人口来看，房地产泡沫的接盘侠不多了。

yanxl10 · 发表于 2018-8-5 20:41:58

涨就涨呗，反正我们不买。

酒泉刀郎 · 发表于 2018-8-6 11:14:48

房地产最大的受益者是谁？

所以，我就呵呵了

芝麻开门 · 发表于 2018-8-6 11:37:48

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大山 · 发表于 2018-8-6 22:53:57

房价不可能跌的，如果房子很便宜，现在农业发达，中国人吃饭不成问题，你想想老百姓吃住都不愁了，没有奋斗目标了，那就会整天游手好闲，造谣生事，倒ZF的闲话，影响社会稳定，所谓的人闲是非多。而现在的房价，够一个普通的中国老百姓为之奋斗一辈子，一辈子工作忙到死只为了买了房子解决住的问题，那有时间去干别的事情，所以社会也稳定了，皆大欢喜了。

巴郎 · 发表于 2018-8-6 23:48:20

芝麻开门发表于 2018-8-6 11:37
房价跌了，崩盘了，政府银行也就完蛋了，一根绳的蚂蚱，关开发商屁事

你说的对，房地产是政府之钱袋子！稍微关注常识的都应明白，房价的高低主要是政府需要收多少卖地钱。为什么廉租房便宜，因为政府没收或少收地钱！楼主，再别以讹传讹了。

发表于 2018-8-7 20:22:46

房产税开征时，就是房价下跌的时候，聪明的房产持有人（炒房人）现在就已经偷偷的开始脱手了，经济不会蹦盘，但房价一定会跌，只是跌多少的问题了。