办理按揭都需要缴纳贷款押金吗？求告知

尐啵 · 发表于 2017-6-21 12:35:00

万能的酒泉在线网友们，今天去楼盘提交按揭贷款资料，被告知要缴纳5%的贷款押金，请问最近办理过按揭的盆友们，酒泉办理按揭都要缴纳贷款押金吗，是个别银行收取的还是都要交，交了之后还可以退回来吗？希望知道的盆友给说下，谢谢了！

chen4651 · 发表于 2017-6-21 12:53:52

百分之二吧，我们三月办的建行的，按时还款，还完是要退的。

发表于 2017-6-21 12:54:54

就是百分之五，

纯属偶然 · 发表于 2017-6-21 13:09:22

需要交的，那叫贷款保证金

璇之缘 · 发表于 2017-6-21 13:15:48

年前办的，没有什么保证金

尐啵 · 发表于 2017-6-21 13:16:57

现在办理按揭贷款需要向开发商缴纳贷款押金吗？知道的盆友说一下，谢谢了！

刘连凯 · 发表于 2017-6-21 13:18:01

没听说过

wzgyy · 发表于 2017-6-21 13:34:13

交首付，没有押金吧

发表于 2017-6-21 13:42:56

是贷款保证金，到时候款还完，中间没有逾期就退掉了，如果有逾期会有违约金，扣掉剩下的也会退给你。

共享淡定 · 发表于 2017-6-21 13:53:04

没听说啊！

bangzhu_001 · 发表于 2017-6-21 14:39:59

“按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。”
开发商实力不行向购房者收取这个钱，这个钱相当于每平米多了几百块，不要买这种房子，后续还麻烦！

名字全被注册 · 发表于 2017-6-21 14:40:38

只有酒泉有呢，政策不一样

bangzhu_001 · 发表于 2017-6-21 14:42:58

有些楼盘有呢！有些没有，买的时候打听一下！

jiamaomi912 · 发表于 2017-6-21 15:15:18

需要缴纳5%的贷款保证金。

清雅 · 发表于 2017-6-21 15:33:03

是贷款保证金，到时候款还完，中间没有逾期就退掉了，如果有逾期会有违约金，扣掉剩下的也会退给你。

航宇 · 发表于 2017-6-21 16:30:35

尐啵发表于 2017-6-21 13:16
现在办理按揭贷款需要向开发商缴纳贷款押金吗？知道的盆友说一下，谢谢了！

我们办了就交了

水藩 · 发表于 2017-6-21 17:09:33

这个国家政策方面是没有的，银行可能有，但是你买房都是开发商说了算，房子在人家手里，而且你交了首付，他们说啥都是啥，买房还是需要打听买信誉度好点的开发商的，不然后续很麻烦

长不大的小祸害 · 发表于 2017-6-21 17:16:22

贷款保证金是要交的，按时还贷款，最后会退的！

、那又如何 · 发表于 2017-6-21 17:20:59

弘胜佳苑购房免交贷款保证金保险费 13993739312

一个好人、 · 发表于 2017-6-21 17:42:16

据我所知，所有商业银行房贷按揭都需要保证金。但是，用公积金贷款就不用，因为我是用公积金贷的，所以中介给我说过这个事！

车太太 · 发表于 2017-6-21 20:03:42

贷款保证金，开发商交的

chen4651 · 发表于 2017-6-21 20:42:26

尐啵发表于 2017-6-21 13:16
现在办理按揭贷款需要向开发商缴纳贷款押金吗？知道的盆友说一下，谢谢了！

你的房贷办的那个行的，贷款利率是多少啊，我那天问建行的，说是比基准利率4.9%上提了1.5%。这怎么比商业贷款利率还高啊？

网客 · 发表于 2017-6-21 21:08:23

我的也交了

苏。。 · 发表于 2017-6-21 23:43:19

这个贷款保证金是有的，有些事开发商壕，就缴了，大多是个人自己缴的，贷款还完是退的！

dxh5161 · 发表于 2017-6-22 00:03:53

银行收的

办理按揭贷款要收贷款押金吗？