关于御景花园小区公开选聘物业公司的公告

缘在枫林 · 发表于 2017-4-29 12:31:56

关于御景花园小区公开选聘物业公司的

公告

   酒泉御景花园小区，位于长山湖大酒店西南角，映雪园对面，现有高层7栋，8个单元，总建筑面积56250M2，共498户业主，一期于2014年陆续入住，二期于2015年5月陆续入住，由于前期物业公司与开发商签订的服务合同即将到期，现由小区业主委员会牵头，公开选聘优秀的物业公司，热忱欢迎有资质，服务好，口碑好，有实力的物业公司积极报名参加，或到小区详谈。
特此公告！

联系电话：白建忠  15693728716  主任
            石生宝  13893788845  副主任
            马新虎  13239378868  副主任

                           御景花园业主委员会
                              2017年4月29日

ydpn · 发表于 2017-4-29 13:42:55

幸福里跟着你们的步伐

边缘感悟 · 发表于 2017-4-29 14:33:16

如果酒泉的小区都能够实现公开招标选聘物业公司，才是真正意义的业主当家做主。赞一个！

笨小孩666 · 发表于 2017-4-29 14:37:16

好啊！！！

清风漫雨 · 发表于 2017-4-29 16:26:13

以前那物业就是垃圾

份德天 · 发表于 2017-4-30 02:32:06

沈阳出台文件！一半以上业主认为物业费不合理，可重新协商定价，甚至另聘物业！ 2017-04-13 沈阳日报大沈阳微刊一个有温度、有深度的微刊，专注传播正能量，为您分享好文章，及时传递老百姓最关注的生活资讯，让我们一起阅读最美的文章. 各位朋友，大家有没有这样的困惑：我们居住的家物业服务企业是由建设单位选聘通常是“包办终身”，业主没有话语权所以有的时候我们会很不满意...... 但无论你怎么不满意，物业都不作为.. 告诉你个好消息：这样的事情终于结束了！目前《沈阳市物业服务招标投标管理办法》(以下简称《办法》)已经出台。住宅或非住宅项目前期物业管理期间，由建设单位负责选聘物业服务企业。物业交付使用达到50%的，应当由业主大会选聘物业服务企业。　　前期物业管理应公开招标选聘为了规范全市物业服务招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业服务市场的公平竞争，《办法》规定，住宅、商住两用建筑、与住宅同一物业管理区域内的非住宅及分割出售的非住宅，其前期物业管理应当通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。任何单位和个人不得将招标项目化整为零规避公开招标或为不具备投标资格的物业服务企业创造投条件。前期物业服务招标投标应当在规定时限内完成：现售项目应当在现售前30日完成；预售项目应当在取得《商品房预售许可证》前完成。　　招标人应当在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前，到物业所在地的区、县(市)房产管理部门办理物业服务招标备案。物业费收多少由业主大会决定《办法》规定，物业交付使用达到50%的，应当由业主大会选聘物业服务企业。目前，物业费收多少、到底咋收，都由业主大会决定。如果一半以上业主认为前期招标的物业费不合理，可以和物业公司协商，调整物业费价格，或者重新选聘物业公司。业主大会决定重新选聘物业服务企业提供服务的，选聘标准、服务内容和服务价格等均由业主大会确定，开标、评标一律在市房产局物业服务招投标大厅进行。今后经所在地的区、县(市)房产主管部门确认，物业服务企业存在严重违法违规行为且社会影响极其恶劣的，市房产局可以降低或建议有关部门降低该物业服务企业资质等级或吊销其资质证书。物业服务企业在前期物业管理期间有明显违约行为且拒不改正的，经区、县(市)房产主管部门同意，街道办事处(社区居委会)有权责令其退出物业项目，并按照业主大会的意见公开选聘新的物业服务企业。专家：物业市场应“优胜劣汰” 据统计，目前，全市有物业服务企业1000多家。沈阳物业管理有关专家认为，如今，物业“买方市场”已形成。今后，沈阳应该提高物业行业管理门槛。新建住宅区物业管理应积极促进建设单位与其关联的物业服务企业尽快实施建管分离，支持优质物业服务企业扩大市场份额，对获得国家、省市行业主管部门嘉奖的物业服务企业在招投标中予以加分，全力打造公开、公平、公正、优胜劣汰的物业管理市场。

大漠刀客 · 发表于 2017-4-30 08:20:15

支持~顶一个

SSss11 · 发表于 2017-4-30 08:29:55

现在是哪个物业啊？

海东 · 发表于 2017-4-30 12:16:27

索性步子再迈大些，可以考虑小区自治方案，已有很多成功的案例了

东晨先生 · 发表于 2017-4-30 18:21:24

就要这样啊。

缘在枫林 · 发表于 2017-5-2 10:14:56

海东发表于 2017-4-30 12:16
索性步子再迈大些，可以考虑小区自治方案，已有很多成功的案例了

自治需要付出很多精力，人力，现在大家都有工作，没有时间干这个啊。所以我们考虑了一下不可行。

缘在枫林 · 发表于 2017-5-2 10:16:00

ydpn 发表于 2017-4-29 13:42
幸福里跟着你们的步伐

你们物业也不行？成立业委会，自己招聘。

缘在枫林 · 发表于 2017-5-2 10:16:34

东晨先生发表于 2017-4-30 18:21
就要这样啊。

就是的，我们的小区我们说了算，再不受气了

缘在枫林 · 发表于 2017-5-2 10:16:53

SSss11 发表于 2017-4-30 08:29
现在是哪个物业啊？

兴泰物业

王的羁绊 · 发表于 2017-5-2 15:27:58

如果这事能成，还有啥事做不成的。

缘在枫林 · 发表于 2017-5-3 11:11:41

热忱欢迎有资质，服务好，口碑好，有实力的物业公司积极报名参加，或到小区详谈