农业专业合作社出尔反尔，土地经营合同变成一纸空文，农民权益谁来维护？

    2016年3月，因父亲年纪渐高且身体不好，和肃州区华夏农业专业合作社(以下简称合作社)签订土地经营合同，将家中12亩土地以每亩600元的价格，以5年为期限交由合作社经营管理，土地租金每年结算一次，并且合同说明如果他们毁约每亩补偿100元，周围像我家这样签订土地经营合同的农户还有很多，转眼间一年时间就这样过去。
  今年开春不久合作社负责人突然找到父亲说今年的土地不续租了，要我们自己想办法，父亲追问缘由，刚开始说合作社的机械过路其他农户有意见，后来父亲找到村民组长，村民组长打电话给合作社负责人让双方坐下来，由他出面协商机械过路的问题，一次一次打电话始终不见合作社有人过来商谈，还就是那句话农业社机械过不来，其他人不让过车，居民点现在就五六户人家，去年一年农业社机械经过都好好的，怎么偏偏今年就说有人不让过机械了？父亲拿着签订的合同找到合作社说他们毁约，合作社负责人直接说让去起诉，如果他败诉他会给违约金，去找村委会主任，村主任让找镇经管站，经管站说不归他们管，让去找司法所，到司法所司法所也没出说个子丑寅卯……如此反复好几趟问题始终没得到解决，想给别人租，又担心到时候合作社反咬一口说我们违约。
  后来听到去年和我家一样租地给合作社的农户，好多都有同样的遭遇。今年他们就是以这种借口恶意压低土地租金，但不明说找其他借口，你自己去悟，让我种你就得降租金，不降租金你自己想办法，天说破我就是有种种理由不种，不服你就去告，败诉我才给你违约金。
  眼看气温日渐升高，地总不能荒了，于是父亲再一次到村委会，村主任直接让自己想办法，自己有办法找你村主任干什么？吃饱了撑的？你代表的是谁？无奈父亲说租金也不按合同上说的600支付了，每亩便宜200你们继续去种，这时合作社态度变了，不说机械过不来这话了，说每亩300他们就种，附加一条把其中一亩六分地免费无偿给他们种才行，呵呵，人都是有底线的，谁也不是面捏的，对于他们蛮横无理的提议父亲果断拒绝。合作社负责人很有底气的说不服让去上诉，放心去告，他就等着信访办给他打电话！
  为什么会出现签五年合同只履行一年便出尔反尔的情况，经过了解去年华夏农业专业合作社在签合同时就说签五年的合同对双方都有好处，因为他们要享受国家的农机专项资金补贴，我不知道他们这个农机补贴享受到了没有，我只知道现在的合作社已经兵强马壮，各种家伙什一应俱全。敢问像这种情况有没有解决办法？有没有监管单位？

楼主，可以直接带着合同到法院起诉么。要是有不清楚的地方拨打12348法律服务专线咨询。

百分之0的违约金······不晓得这种合同当时咋签的···········找律师问问最好了

合同、法律在乡间好像行不通啊 没啥用 看看样子罢了

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现在为啥 一说就是 你去起诉起 就这一句就把人难住了为啥？ 人人都知道衙门有理木钱难进么

当时签合同的时候怎么就让签了个违约金0的合同了，楼主也太大意了

赶紧租给别人吧，别在一棵树上吊死。

可以去法院起诉，通过法律手段解决这个问题！

通过啥解决你这合同都是活同！

快换租户吧，

真正是说对了 活同啊

他们也是靠贷款混的呢，有撒牛的？

关键现在种啥都不值钱，不过600租金稍微高了点，400中间价

华夏农业对租户的这种行为不是你一家，好多人都遇到这样的麻烦了。乡政府  村委会就是摆设，彻底不作为。都群众把事情闹大了我看有没有人管。

357704426 发表于 2017-4-20 22:38
关键现在种啥都不值钱，不过600租金稍微高了点，400中间价

你这话说到点子上了，种啥都不值钱，入不敷出，只好毁约。

现在这种恶心公司太多，租的时候是孙子，等地到受初步形成规模，涉农补贴拿到手，你就是孙子。签合同时合同内容与承诺的不一致的情况也常有发生，而几个别发现异常的农户也往往是看绝大多数农户签了自己也就跟着签了，再加上有部分村组干部的游说，这种糊涂合同很多，一旦后期出事，维权困难。看的出来，他们地想用，钱还不想掏，关键你们心不齐，要么不解决相关农户谁都不租，不过，要提防看人下菜碟。给你说300，给队长或别的所谓的厉害大户说多少，从中分化瓦解你们。

qianjiao 发表于 2017-4-21 01:02
现在这种恶心公司太多，租的时候是孙子，等地到受初步形成规模，涉农补贴拿到手，你就是孙子。签合同时合同 ...

就是看人下菜碟，有的地今年是400，有的是300，村委会直接是摆设，毛用不顶，就是和稀泥漫光墙

tiandao 发表于 2017-4-20 22:48
华夏农业对租户的这种行为不是你一家，好多人都遇到这样的麻烦了。乡政府  村委会就是摆设，彻底不作为。都 ...

有些没办法自己种了，有些地还没种，关键人心不齐，如果联合起来维权就好办多了

隐子 发表于 2017-4-20 12:34
可以去法院起诉，通过法律手段解决这个问题！

也想到起诉，关键是就我一家打官司，打了官司没时间种地，种地就没时间打官司，只能顾一头，如果人心齐联合起来维权，委托律师，证据也多，取证也方便，那这事就好办了

357704426 发表于 2017-4-20 22:38
关键现在种啥都不值钱，不过600租金稍微高了点，400中间价

你说400，他还想更低，你说300，他还想白种一部分才行，贪欲没底线，根本喂不饱

陌陌2 发表于 2017-4-20 15:35
快换租户吧，

现在有些零散租户早已经把种植面积确定了，有些迟了，自己种又怕到时候被反咬

jqzx_sr 发表于 2017-4-20 11:54
当时签合同的时候怎么就让签了个违约金0的合同了，楼主也太大意了

乡里跟风现象严重，合同我是前几天才看到，现在说什么都迟了

按照合同第五条第三款，及第七条第一款约定的内容，如果乙方未按时足额缴纳土地流转费，那么该合同可以自行解除。已经解除的合同，属于无效合同，因此，你完全可以将地租予他人。

三墩乡政府也不出来解释解释，逼夹的够紧。祝这样的老板早些收拾收拾了去世吧