租房做生意的朋友，地税局大副提高房产税中的个人所得税，你们准备好了吗

各承担商铺做生意的，肃州区依据省地方税务局的文件，将房产租赁其中的个人所得税从原征收的2%提高到20%，所有税种合计高达37.5%(以前是17.5%)，即房产税12%，增值税5%，增值税的附加(城建税，教育附加税，价格调节基金)0.56%，个人所得税20%(以前是2%)，即如每年租金为1万元的话，以上税就要缴纳3700多元的税，这样的涨副真是惊心啊，我们知道，几乎所有房产所有人在签合同吋都把一切税费转嫁给了承租人，今后做生意的商人只能提高商品价格从而最终转嫁到老佰姓，酒泉的物价又会上一个台阶了

唉生意真难做啊

黑，真黑，我说的是今晚的夜色

大家都上网淘宝，微商吧！

我艹，，，真的假的

LRBQH 发表于 2017-3-28 22:10
黑，真黑，我说的是今晚的夜色

你是明白人

酒泉的物价本来在甘肃乃至全国都是高的。前年去厦门，和3个同事骑车环岛游，中午找了家小饭馆吃饭，两荤两素米饭管够，菜的份量很足，才花了70多元，在酒泉至少两倍以上的价格。一看楼主还挺在行的，那大明步行街的房租从刚开始一百元涨到现在的至少两到三百元，牛肉面从3块5一路涨到现在的7、8块，商户交的税金涨了多少？大部分牛肉面馆都免税了，涨价还是税务局的责任？就我所知，目前因门店或住宅出租需代开发票的个人所得税的税率才按20%，而且要减除一定的费用，另外住宅还减半收。正常经营的门店租金交的税比前几年还少了（月租金不超过3万的不收营业税），你摸着良心问问自己或租了门店的亲友，这几年租金涨了多少？物价涨了多少？真和地税局涨税有关？现在90%的个体户除了房产税以外基本都不交税了，物价降了吗？以讹传讹很可怕，有些黑心房东又要打着这旗号涨房租了。

太可怕了

涨了涨去，东西网上买

钞票印的太多了

羊毛出在羊身上

七楼的旭日东升123；你可能是地税局的吧，房租中的个人所得税从2%提高到20%你能否给大家说明一下政策，至于营改增后月收入不到3万元的免征增值税(即原5%营业税)是全国的改策，大家都知道，你就不用表功了，个休户和小的民营公司租房做生意那个要发票，但就不开发票地税局在每年4月`11月这两个节点都要征房产税及附属的其它税，这税产权人不会去缴只能是承租人缴，开不开发票或耍不要发票一样不会少。至于你说厦门的物价和酒泉比及后面说产权人心黑涨房租，哪厦门人不是常人，是活雷锋啊，无偿出租门店?，再返回来说门店房价，现那个房产公司出售的门店不是算好要买的人至少15年能能回本，就房产的公司大家认为发大了，嘿嘿，也没有，地价每平方1500元左右，建筑成本1400元左右，从办手续到能动工的哪一天，盖无数个章子，各种费每平方500一700元，从及各种配套设施，出售时的11%增值税、3%契税、30%企i业所得税等等，所有的都会最终转嫁给老佰姓，这房价能不高?，咋天凤凰新闻；国内进口原油加工再出口的93号汽油1800元/吨，而国内零售价5800元/吨，光各项税是3000多一吨，可见税负、懂税收的都知道，国家所有的税和费都会转嫁到老佰姓头上，不管是不是你缴，这不是讹传明白吗

西北风吹 发表于 2017-3-29 10:53
七楼的旭日东升123；你可能是地税局的吧，房租中的个人所得税从2%提高到20%你能否给大家说明一下政策，至于 ...

我向医院说个话，我就成了大夫；向公交车出租车说个话，我就成了司机；向地税局说个话，就成了地税局的；想像力够丰富！那以后我要经常向习大大和国家说话，呵呵……那我是不是至少是华春莹了？
言归正转，个人所得税税率是法定的，房租20的税率从开始到现在都没变，这是哪一级税务局可以修改的么？你自己问下那些长期经营的人去，这几年房产税到底涨了没？既然不开票又何来的20%？国家减税，受益的是大多数纳税人，我有何功可表？过去1块钱3个馒头，现在只能买2个，你去问下卖馒头的税涨了多少？你投资房地产成本多少、多少年收回感情都是因为税收决定的租金价格？酒泉房价从06年前不过千涨到现在5000每平，都是税务局给祸害的？你过去娶个媳妇万把千块钱摆平了，现在可能80万都娶不上，也是让税收害的？给大家普及卡都上了些啥税？这么害老百姓，那干脆国家别收税了能行不？有的税收的确会转嫁，但把物价上涨的责任都归到税收上，这不叫讹传叫啥？国家那么多精英在研究经济，也不是你我这等草民在这里打个口水仗能解决任何问题。不过，身为社会上的人，基本的社会责任和义务还是要履行好，而不是信口开河，你说呢？

税收是法定的，地税局也无权提高税率，只是执行政策！

不明觉厉 如果涨规定会转嫁到承租人身上！

国富民穷 国进民退

羊毛就在羊身上

征收房产税时间会验证一切是否真实

所有的税一定会转嫁给老佰姓，这不容置疑

看看高房价，最大受益人是谁，中国人都知道

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