春光丽都没有公共停车位？

做为春光丽都的业主，近日得知春光丽都尽然不打算设置公共停车位，小区内所有的停车位都要卖，一个车位4.8万。这是当初卖房的时候承诺的完全不一样了，当初我们买房的时候就问了小区停车的事，售楼部说的很清楚，地下停车位需要买，地上的都是公共停车位，只要付月租就可以了，现在就要马上入住了，却变成这种情况了。
这些地面停车位都是占用业主共有的道路，按照《物权法》规定是否对外承租要由业主管理委员会决定。
《物权法》第74条中规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”居民小区内供业主停车的地方主要有两种:一种是封闭型的车库，以地下车库居多;一种是非封闭型停车场，这种停车场被划分为一个个的车位，以露天的居多。车库一般来说是具有四周封闭的空间，具有建筑物的特征，而地面停车位则不具备建筑物的特征;地面停车场的开发几乎不需要多少成本，而车库的开发成本则相对较高。《物权法》对此区别对待了露天停车位和车库，并规定了不同的归属原则，体现了立法技术上的进步。事实上，露天停车场的建设不仅几乎不需要任何成本，其所占用的土地也已经属于业主共有财产的范围之内，将其归为业主共有是非常合理的。此规定一出，对于在小区共有道路上停放汽车只需要交纳相关费，业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业服务公司交纳的停车保管服务费。一旦发生停放车辆的丢失或损坏，物业服务公司应当承担相应的赔偿责任。
最后再问一句，春光丽都的业主管理委员会有没有城里，如果城里的话都是由哪些人组成的？

怎么会这样，

这都是小骗，卖给我们的房子还是公寓楼呢

最新回复：为了规范小区管理，日后地上是禁止停车的。丽都地下停车位4.98万元，半地下车库10.98万元。
看来春光丽都的业主们，日后要么不开车进小区，要么就得话至少4.8万。

该比幸福里的好多了吧，起马人家还租呢，幸福里一个车位10几万、租都不行，业主木处停都在路两边停，现在马路西边又是禁停

  到处都是挖坑的

业主您好：
       春光丽都小区车位设计时地上地下都有，地下车位出售4.98万，出租每月40元、地上车位  48个，出租每月40元、小区东门公共免费停车位24个。未办理年费的车辆进入小区，3小时内免费，超过3小时2元，过夜3元。
        地上、地下停车位均可办理，请留下您的联系方式，我协调办理。您租每月40元的车位也行，停在免费车位也行。因为我们之前车位都是免费的，到最后外小区的车也停在小区内，甚至有些车辆长期停放在本小区，反倒是本小区业主停不上。还请您理解！

                                                    春光物业客服01号
                                                     2017年元月17日

每月40元，合理价

eeee5641 发表于 2017-1-17 09:54
最新回复：为了规范小区管理，日后地上是禁止停车的。丽都地下停车位4.98万元，半地下车库10.98万元。
看来 ...

不到5万，酒泉最便宜的了，要是我家也五万，我们就乐死了

不错了，一年才480  ，其他的小区租的一年也过千了。。

乒乒兵乓 发表于 2017-1-17 11:33
该比幸福里的好多了吧，起马人家还租呢，幸福里一个车位10几万、租都不行，业主木处停都在路两边停，现在马 ...

幸福里地下停车库不是一晚上5元吗？

合理

追问一下@春光物业客服01号：
说是春光丽都小区车位设计时地上地下都有，地下车位出售4.98万，出租每月40元、地上车位  48个，出租每月40元，请问这个租赁信息是长期有效吗，还是到什么时间就要取消租赁？

好小区啊，车位不到5万，出租每月40元，嫉妒羡慕恨

eeee5641 发表于 2017-1-18 10:22
追问一下@春光物业客服01号：
说是春光丽都小区车位设计时地上地下都有，地下车位出售4.98万，出租每月40元 ...

您好，地下车位，因为大家现在都在买，如果买完就不租赁了，地上的车位和免费的应该是长期有效，租赁价格估计2-3年内是这样，当然随着租的人多可能价格会涨。

                                       春光物业客服01号

车库40这个价位适合

泣不成声 发表于 2017-1-18 11:02
好小区啊，车位不到5万，出租每月40元，嫉妒羡慕恨

是啊，楼主是生在福中不知福啊，我们小区停车费700多，每天换的抢车位，而且还有担心车被划了的风险。

天使不寂寞 发表于 2017-1-17 20:57
幸福里地下停车库不是一晚上5元吗？

是吗？那路边的车还那么多