在线网友看一看，聚馨房产这样做法合理吗？

在线网友看一看，聚馨房产这样做法合理吗？
来自 百姓话题 / 浏览 1076 / 回复 37
下面的图片是聚馨房产的物业公司发布的关于小区电费收取的通知。 依照惯例，小区开发商在为业主办理正式的入住手续之前，应将小区的正式用电手续办理完毕，具备供电条件后方可让业主入住。而有些开发单位由于未能及时办理正式用电手续，而不能按期为业主办理进驻手续必须交纳一定的违约金，这种情况下开发商可能会用施工临时用电为业主供电。

　　根据《电力供应与使用条例》第十二条规定，对基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电，可供给临时电源。如果用于正式供电，既不安全，也不能满足住户正式用电的需求，属于违法行为。聚馨园房产开发公司，属于没有办理正式用电的前提下，擅自为业主办理入住手续，所以临时用电的费用应由开发商承担，住户可以查阅和开发单位签订的购房合同，其中应当有入住时通电通水等相关规定。建筑施工过程中的施工临时用电，会有断电、跳闸、损坏仪器仪表等“副作用”，电力部门只向使用临时电的企业或部门收取电费。至于物业方向居民收取电费一事，《电力法》没有相关规定。物业公司收取临时电费并不合理，只有供电部门收取电费和开具发票才是合法的。                                                                      这是聚馨园小区的业主要求    让物业解决四点问题，第一，迫在眉睫的电费问题，业主们认为这每月电费缴纳不合理，当初不装电表你开发商和物业公司的问题，现在电费建议按装表后三个月取平均值。第二，关于住房装修押金问题。业主在入住之前缴纳3000元装修押金，顾名思义，装修完毕后应该及时退还业主，可近两年没有任何答复。所以聚馨园业主要求退还装修押金，坚决不抵物业费。第三，天然气入户问题。既然业主交了天然气初装费，物业就该和燃气气公司协商解决，如果不通燃气，那退回业主初装费。第四，公布2014-2015两年物业开支，让业主明白收取的物业费用如何规划。

楼盘费也交了，物业费也收了。还专门一年收的30元的亮化费，17号楼的楼道灯一直就没亮过，难道楼道灯还要专门收钱吗？？？？简直无语，据说是物业打算装一个什么设备楼道灯的费用就可以摊到各家住户的电表上，那请问收的物业费和亮化费是干什么的？？？？？？

酒泉，一个充满着各种神奇的城市！

mlms 发表于 2017-1-6 17:33
酒泉，一个充满着各种神奇的城市！

哈哈，我也觉得和别的城市格外的不一样{:mocs_9:}{:mocs_9:}{:mocs_9:}

yako5000 发表于 2017-1-6 17:07
楼盘费也交了，物业费也收了。还专门一年收的30元的亮化费，17号楼的楼道灯一直就没亮过，难道楼道灯还要专 ...

仁和的楼道自己用手机照亮.

路过

朋友们这是酒泉特色

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