拍卖招商公告
拍卖招商公告受委托，我公司近期公开拍卖位于敦煌市沙州镇阳关中路北侧酒吧一条街（妙街）1-10号楼商业房产，公告如下：
房产位于敦煌城市的中心地带，东邻滨河路，西邻党河，南邻阳关中路、每栋楼均已办理独立产权。妙街距离敦煌市政府500米，距离敦煌商业步行街616米，区位优势明显，且妙街依靠党河风情线独特的地理位置，属道路与河流分割形成的“黄金三角洲”地块，交通通达性良好，在其2公里的范围内分布有众多的星级酒店及商业体，地段繁华，环境优雅，商业环境优越，客源市场广阔，可打造成核心商圈。
楼号 楼栋名称 房屋面积 土地面积 总层数 参考价
1号楼 悦饮楼 8638.04 3080.69 七层
2号楼 敦煌院子 586.59 492.7 三层
3号楼 敦煌院子 1763.51 935.45 四层
4号楼 敦煌院子 433.96 397.1 四层
5号楼 永乐坊 2111.08 853.24 四层
6号楼 永昌楼 506.34 597.3 三层
7号楼 升平楼 726.02 587.86 四层
8号楼 延福楼 731.23 451.6 四层
9号楼 靖远坊 949.97 563.34 四层
10号楼 金樽坊 241.51 700.77 二层
本项目采取先整体后分割的方式拍卖，整体打包参考价 8660万元
整体建筑风格为仿唐式风格，气魄宏伟，庄重大方。整体采用中国传统园林散落式布局手法，开放自由的美学风格，平面布局曲径通幽、立面设计错落有致。并融入后现代主义建筑元素，建筑墙体采用大体块玻璃进行构建，使传统韵味与现代建筑工艺达到完美结合，整合多种资源综合规划，融入现代的社会氛围，满足多元的社会需求。同时，妙街可利用玻璃的通透性进行空间上的延展，使其与党河风情线融为一体，形成良好的空间环境意境。
根据位置及建筑体量，适合定位于高档休闲娱乐、商务办公等多种经营项目。单栋物业便于业态开发，可单栋单户转让，产权完整清晰，便于买受后重新开发。标的物面积适中，便于改造，特别适合物业整体包装和运营。
有意竞买者，请与本公司联系垂询，办理相关竞买登记手续。
公司地址：酒泉市世纪大道49-1-3
联系电话：0937-2655866 王经理13893701898
公司网站WWW.jqpm5866.com，公司微信平台公众号（JQPM0937-2655866）
酒泉市拍卖行有限责任公司
2023年12月
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