弘盛明珠学府逾期交房
尊敬的肃州区政府办公室、房管局、市场监管局的各级领导：我是酒泉市肃州区弘盛福苑（买房时小区名是弘盛明珠学府）的业主，弘盛福苑位于上亿西部贸易城西南方向，它原本应是各位业主安居乐业的幸福家园，也是酒泉美丽的城市名片，意想不到的是小区被开发商违规交房至今，小区业主仍然没有一个保障基本生活条件的住所。当时买房时售楼部告知房子2020年7、8月交房，购房合同注明交房日期2020年12月31日，然而2021年元旦都没有接到开发商的交房通知，在我们的追问下于2020年3月2日通知我们可以办理交房手续，我们去物业办理了手续，交了装修保证金、物业费，拿到了房子钥匙，然而交款以后物业却告知我们小区水电还没有接通，不可以使用，购房合同明确注清交房时水电达到国家正常使用标准，可现在水电直接没有，小区里面处处是施工的痕迹，地面还是土坑，每次进去一趟都是灰头土脸的出来，压根达不到交房标准。我们找到开发商，开发商说是领钥匙的时候物业费是交给物业的，找物业解决，当我们找到物业是，物业却告知我们水电属于开发商解决的，我们业主就像皮球一样被踢来踢去。 因房子是买来用于结婚的婚房，现在婚期已近，没有水电直接影响到装修，开发商却无法解决问题，现只能向政府各部门求救，希望政府各部门可以施以援手帮助我们业主解决住房问题，维护消费者的权益！ 你可以省钱退房，必须要达到七通一平才能交房 多少钱一平米？ 所谓的合同就是废纸一张？ 我也是弘盛学府的业主，现在直接没人管，物业让找开发商呢，开发商让找物业呢，希望有关部门能出面解决一下 独享壹个世界 发表于 2021-3-26 12:01我也是弘盛学府的业主，现在直接没人管，物业让找开发商呢，开发商让找物业呢，希望有关部门能出面解决一下 ...
17793721167，联系下咱们维权吧
坎坷 发表于 2021-3-26 11:24
所谓的合同就是废纸一张？
合同就是约束业主的
0001483623 发表于 2021-3-26 11:10
多少钱一平米？
四千八百多
酒泉姑娘 发表于 2021-3-26 09:59
你可以省钱退房，必须要达到七通一平才能交房
我不太懂，能详细说一下吗 根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出3%，可以中止收房并要求赔偿。法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 维权的方法
1、审清合同，看里面交付条件，有没有水电气暖的项目完备这一条
2、联系同楼业主，建立微信群
3、选出代表和开发商交涉
4、搜集交涉及现状的证据，准备打官司
5、临时电、自备井、煤气罐，不是水电气的标准，以市政水电气为准
6、申请财产保全，避免开发商宣布倒闭跑路 ＊碎＆花裙 发表于 2021-3-26 16:30
我不太懂，能详细说一下吗
它指的是土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水 通排水 通电力 通电讯 通燃气 通热力 通道路 “ 群众利益无小事”。老百姓贷款买房不容易啊！政府部门若把群众利益当大事来做，再大的问题也能解决！延期交房就说明企业失信于消费者了。建设诚信社会，争创文明城市，企业应当先！房产企业的监管主体责任单位应该是建设局！ ＊碎＆花裙 发表于 2021-3-26 16:28
合同就是约束业主的
那这样一份不公平的合同你自己当初愿意签 只能说明一个愿打一个愿挨 …… 有没有该小区的微信群 谁有喊下 延期交房在酒泉好像无人问津！业主也忍气吞声！ 春之殇 发表于 2021-3-28 10:04
有没有该小区的微信群 谁有喊下
咱们可以建一个，17793721167，加一下，拉个群 业主群，同小区的进来沟通下 酒泉姑娘 发表于 2021-3-26 09:59
你可以省钱退房，必须要达到七通一平才能交房
退房谈何容易啊，房款梦及时退回来吗 杨苁 发表于 2021-3-28 19:28
延期交房在酒泉好像无人问津！业主也忍气吞声！
政府直接不出面解决啊 ＊碎＆花裙 发表于 2021-3-29 23:45
政府直接不出面解决啊
我不是政府人员，更不是政府！我只是一个任何事都愿意讲道理、以理服人的人。但是我看了你的留言，还有许多人的发帖，只有一个感觉：政府真的就应该是万能胶，什么都应该粘。然后政府就还应该是垃圾桶，任何埋怨、吐槽也都应该装！只是不知道下次是不是你家的猫上树需要110、119去营救了？ 积极维权 你好好看看你的合同关于交房的条款 酒泉姑娘 发表于 2021-3-30 10:15
你好好看看你的合同关于交房的条款
合同写明了交房日期和交房条件 秦地祁连 发表于 2021-3-30 08:11
我不是政府人员，更不是政府！我只是一个任何事都愿意讲道理、以理服人的人。但是我看了你的留言，还有许 ...
从来没有说过政府的不好，但这种时候真不知道除了找政府还能找谁
QQ 发表于 2021-3-30 08:54
积极维权
谢谢支持 ＊碎＆花裙 发表于 2021-3-30 11:13
从来没有说过政府的不好，但这种时候真不知道除了找政府还能找谁
火警是119、匪警是110、急救是120！合同如果有纠纷，法院好像刚好合适吧？-————当然，如果碰上杠精，我也可以承认我错了！最起码法院也确实是政府部门！只是好像也有杠精再说：政府不能以权代法！{:sweat:} ＊碎＆花裙 发表于 2021-3-30 11:13
从来没有说过政府的不好，但这种时候真不知道除了找政府还能找谁
火警是119、匪警是110、急救是120！合同如果有纠纷，法院好像刚好合适吧？-————当然，如果碰上杠精，我也可以承认我错了！最起码法院也确实是政府部门！只是好像也有杠精再说：政府不能以权代法！{:sweat:} ？？？？？？？还没解决吗？？？ 酒泉姑娘 发表于 2021-3-26 09:59
你可以省钱退房，必须要达到七通一平才能交房
酒泉姑娘你好天真啊
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