物业费催缴通知，滞纳金合法吗？
滞纳金（Overdue Payment）是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。特征：1、适用于负有金钱给付义务。2、义务人超过规定期限不履行义务。3、可以反复为之，具体表现为按日加收。 哈哈哈，明显不合法，跟物业公司合同都没签，谈何滞纳金
首先服务关系成立，问题没有约束文书，所以起诉人家法院直接不受理，
如果签了物业服务的合同，合同里写了 ，那就按照合同履行
况且连个业主委员会都没有，物业公司又不是全体业主自愿选择的，所以....
Neutral 发表于 2020-12-14 16:11
哈哈哈，明显不合法，跟物业公司合同都没签，谈何滞纳金
首先服务关系成立，问题没有约束文书，所以 ...
顺便提醒下，2021年1月1日民法典要正式开始执行了，按照新的民法典，天诚物业哪哪都有问题，比如车位问题，小区广告投放收益返还业主问题 等等等等... 据我所知，业委会成立之前是前期物业，肯定签订了前期物业合同，并且有备案，估计也有滞纳金的约定，业委会成立之后签订的物业服务合同也有滞纳金的约定，即便民法典生效，对前期签订的合同应该也是有个界限的，不能民法典生效了就把生效之日前的所有合同作废把，也应该是延续。 酒泉物业都这样，业主停车交车费，民典法规定本小区可以不交，物业收的停车费归全体业主所有，现在瞎整所有小区连合告酒泉这帮鸡巴物业 没有滞纳金，首先交纳期限就有待商榷。比如2019年的物业费应该何时交纳？这首先就有一个合法性。并且日千分之三一年就是109%法律中最高年利贷15%， 把这张纸撕下来就凭这个千分之三 你可以理直气壮的不交费 还能罚他们到没裤衩。高利贷现在是三年起刑 并没收非法所得 加7倍的罚款 还有公章这哪里是催费单啊 是给自己抛的 催命符啊这家物业得是无知到什么程度 聪明的物业 收滞纳金 用的是中国银行的贷款利率来计算的住户乖乖的交 咕嘟嘟 发表于 2020-12-14 16:24
据我所知，业委会成立之前是前期物业，肯定签订了前期物业合同，并且有备案，估计也有滞纳金的约定，业委会 ...
任何合同的效力都不能高于法律 和时间无关 听说这个小区里好几个大官 酒泉正义使者 发表于 2020-12-14 17:19
听说这个小区里好几个大官
大官的人家给免掉着呢 不合法。 这物业，凌晨五点都在岗？ 赵德福 发表于 2020-12-15 10:03
这物业，凌晨五点都在岗？
人家写的12小时的刻度 你这属于抬杠 lievcx 发表于 2020-12-15 10:41
人家写的12小时的刻度 你这属于抬杠
确实，仔细一看应该是到下午五点半。 现在这物业太黑了， 肯定不合法。 天城集团，酒泉大企业！尔等能和天城集团抗衡？？ 就看物业服务合上是否约定滞纳金事项 你一个物业公司谁给你的权利加收滞纳金，简直是笑话 法律途径就是合法的 转酒泉市酒泉市召开全市物业服务质量提升年现场观摩推.....
http://www.jqcom.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=570158&fromuid=19540
(出处: 酒泉在线)
准确的说是违约金，法律支持
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